“……”
“即使是对方,他已经收了你四千万元的定金,再加倍要四千万元,从良心上会感到内疚。契约书上既然明文规定上了,无论如何也要全部承认下来,但是,如果要求减少一千万元,付给他三千万元,或者是减去一半,只付给他二千万元,不知可不可以。”
小池的意见,最优惠的条件,就是通过协商,要求长谷川少要二千万元。
但是,长谷川就是同意了这个条件,也必须把咖尔乃店卖掉。减去一半,听起来,当然是最有力最成功的协商,可是咖尔乃店仍然保不住。债务消除了,自己却变成了分文没有的穷光蛋。
晚上六点半前后,在大阪的川原律师给店里打来了电话,“喂,是老板娘吗?”
“啊呀,是您啊!太感谢啦,小池先生来和我谈过啦。”
“嗯,小池给我来电话,我已经听了他的报告,问题挺棘手的。”
川原语气沉重地说。
“没希望?……您说什么?先生?”
“你周围可能有店里的人,你不要反问,我简单地给你说说。”
“明白了。”
“咱们先讲一下结论,既然你在契约书上盖了印章,那就证明你同意了协约,没有什么可说的。象小池说的那样,和对方协商一下,是不是最好一千万元了结此事。”
小池说尽量争取二千万元了事,噢,那么说一千万元也能平息喽?
“但是,你如果努力争取的话,还有更好的办法,定金数一般是在交易额的十分之一比较妥当,你付了四千万元,那该是十分之几呀?”
“交易额约二亿元,当然是十分之二啦。”
“十分之二太多了。因此,你是在签立契约的时候,被逼得无可奈何才同意的,但是,不管怎么考虑,这是不妥当的,按十分之一算,只付二千万元就够了,可是你已经付了四千万元给对方,即使是因为破坏了契约需要加倍罚,也够了,没有必要再给了,这就是你应该努力争取的。”
“对方不会同意吧?”
“八成不能同意,所以他要向法律部门起诉,告你不履行契约。这类诉讼需要二年多的时间才能判决,在这期间,你就不要付给他四千万元,这样引他起诉。收取十分之二的定金,破坏契约,还要如倍罚款,这本身违背了普通的商业习惯,在一般社会现念上也不合常理。”
“但是,对方不会来冻结我的财产吗?”
元子用手捂着受话器,防止别人听到她的问话。
“对不起,我想听听你的财产有多少?”
“不动产一类的东西,我没有,我的财产就是店的权利金。”
“店的权利金即使是被冻结,也只是店本身不能买卖,但还能继续营业。冻结权利金,影响不了营业。如果你在银行里有存款,现在要赶快隐蔽起来。”
川原律师的指教,比起年轻的寄食律师来,到底有天壤之别呀!
元子给长谷川商事办公所打电话,正好经理在。
“哟,早晨好!老板娘!”长谷川以精力充沛的语调回答。
“早晨好!您很忙吧?可是我想见见您。”
“这就见吗?”
“是的。我有急事想对您说。”
“喔——请您稍等一下……啊,可以,请您来吧。”
“那我马上登门拜访了!”
“老板娘,快到期限了……哈哈哈,我也正想见您。”长谷川大笑。
长谷川越块活,元子越心焦。长谷川一心认为元子在契约期限之前,就要把欠下的那一亿五千四百七十万元给送来,他做梦也没想到元子是来要求解除契约的。他那明快的笑声充分证明了这一点。
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