姨妈无言欺人。马家福姊，手快尝若颠病作，惯爱调弄人。日前，人家作鲜鱼羹，盛磁盆中，倒筐罩其上。渠果馋涎莫耐，何妨分啖杯羹？乃并非自图口吻，偏犯手徙磁盆置床腹，并未染鼎一尝，倒着腥涎满手。儿且劝姊毋学小竖憨态。儿无恶于冯家，唯以此地屋无叁四楹，嚣尘烦扰。必多行不义，苦夺人尺寸地，计每人尚无拳大空隙可安枕。马家园，空置五间厅，小舍数十橼，楼数十槛。无过阳春花盛时，设酒百日许，人踪稍杂。其馀暇日，即有假园享客者，所须止一厅一舍耳。”

    fù曰：“去冬胡辛姥家，不曾住马家园乎？未及四五月，辄便徙去，可知亦未必大佳。且闻马家有狾犬，栖止者晨夕凛凛，若履冰渊。纵不为害，状亦深可怖人。况雏儿辈恒多不检，或犯其暴，后悔已迟矣。”女曰：“高楼深邃，去住宅迢迢不知几许，何无胆略若此？”fù曰：“非特我不可，现汝妈亦不以汝言为当。”女曰：“但得姨妈首肯，吾妈吾自趣之。”fù曰：“汝自与汝妈言，吾不汝阻矣。”女曰：“诺。”因言：“今夕东舍为厌物所据，唯姨妈xìng善耐；若儿，则早掇巨石，碎其颅矣。姨妈今夕，盍暂移衾枕到儿舍？儿新觅得南来银针茶，可启北窗，迎凉消夜。”遂并起，步入花yīn而没。

    董西老固佣为马家园丁，听两人言，知将迁寓己园者。姑心志其异，以俟动息。归园叁数日，寂无所见。一夕，漏已叁下。偶忆狐言，思yù踪迹之。步过数厅事，蹑池桥，宛转至一八角亭，坐石鼓上。是夜，月影模糊，望池北小楼，依稀可辨窗内烛光映纸。屋瓦上隐隐有物，成队自对檐跃入。董知为狐至，不敢警扰，顾来径以回。

    次夕，早伺亭中。时七月望后，月上较迟，遥见小楼中烛光朗彻，寂无人声。一炊候，玉鉴腾辉，帘幕历历可睹，楼窗启处，有两美人凭窗耦语，繁琐不可辨。俄而门关响处，有老媪出，设竹榻，唧唧自讼，言已叁更向尽，尚无意偃息，想今宵又无安枕时矣。榻设复入，两美人掩窗下楼来，坐榻上。榻去亭近，辨认甚悉。一即冯园中所见，其一丰颐瞻鼻，貌不稍逊前女，但病在贝齿微露耳。前见者为妹，后见者为姊。姊呼妹曰“宝妹”，妹呼姊曰“福姊”。

    宝曰：“刘家园池，不及此池之半。昨日妹见繁蕊尚未稍败，此则零落不堪矣。”福曰：“汝神思瞀乱，不盲于目，盲于心耳。亭左一片琼英，较刘家池有过之，无不及也。兹汝管窥，仅一角耳。妹正青春及时，无怪情丝易着。然凡事当叁思，朱门中人，非比小家子容易簸弄。妹来此仅一日，已叁窥五公子矣。无谓我xìng憨佻，我所笼络，无过失运家败产儿。夫岂不愿得佳公子以敦求好？但心有所不敢耳。”两人谈兴方浓，董适喉痒一咳，人与竹榻俱渺，万籁寂然矣。遂怅怅以回。明日诣楼视之，鼠迹蛛丝，帘旌如故，不似有居人房舍。董以所见告人，奈董素语夸大，往往谈天说鬼，闻者以诞妄嗤之。

    马氏有五子，其第五子年才弱冠，有书楼与园仅隔一墙。因父母爱怜少子，虽七龄就塾，督课不yù深严。既叁应院试不录，中心惭怍，思yù发愤自雄。爱此楼僻静，遂居以肄业。一柯姓老仆，随身服役。晨夕两餐，一租使婢橐饘从事。楼中不置炉灶，惟供水瓮，支铛煮名而已。

    一日，晨餐后，马方伏案临《黄庭》，闻桥弓底“得得”以行，并非使婢莲船声响，步至窗下遂寂。时方注念笔端，既已别无动息，遂亦置不追问。其日，老苍头以事他出，晌午又闻梯上弓底声，拾级以登。正倾听间，觉窗外似有人影。俄而纸破成洞，吹风咻咻，气若兰薰，扑鼻动人。问：“谁为祟？”不答，嗤嗤低笑而已。起就门扉，探首帘角，见一美人，娟好若仙，侧首斜对窗棂，凝神含笑，以指甲搔窗槅有声。意必宅中使婢，因问：“谁为汝主，至此将何作？”再问，不答，笑