马走日的提议，让两女都低下了头，好像在思考着什么。

    “好主意！”

    一刻儿之后，李轲带头开口道：“我曾经在很多城市看过类似的老建筑。

    就例如说厦门、成都等旅游景点，都把老房子改造成了非常有特色步行街。

    要是咱们后沟渠也能这样设计，笃定笃定吸引很多游客。”

    贺晶晶也在一旁兴奋说道：“老房子改造的本钱比新盖房子低多了！要是能够达到走日所说的那种效果，我也倾向于这种做法！”

    “两人都同意，那问题不就解决了嘛。”

    马走日在一旁提示道，“但是还有两个问题需要注意一下。第一，拿什么方式从村民手里收老房子。

    第二，新的宅基地该如何规划，新房子该怎么建。

    这是价真货实关系到村民们切身利益的事，千万不能马虎。”

    贺晶晶沉吟了一下，答道：“我建议用同等面积置换的方式，让村民以老房子换取同等面积的宅基地，同时给予一定的经济补偿。

    然后再成立房地产公司，对老房子进行统一改造。

    改造完成后再统一出租，然后转租外去经营。

    这样一来，不单可以缓解村民们盖新房子的资金压力，也让我们拓展了新的业务。”

    李轲蹙起了眉头：“老房子改造需要的资金投入很大。要是成立房地产公司，又要补偿给村民拆迁费，又要进行开发，资金够吗？”

    她话一出，贺晶晶也不由自主蹙起了眉头。

    她犹豫了一下，问道：“改造旧房子，大概需要多少资金？”

    李轲可掏出随身携带的小本子，飞快计算了一下。

    合上本子后，她表情凝重道：“要是进行大规模的旧房子改造，那么咱们后沟渠村每一栋房子都需要投入资金。

    有一些破旧危房没得法子改造，甚至还需要推倒重建。

    再加上后期的装修，绿化等开支，本钱并不低。

    要是以每一栋房子投资十二万计算，咱们这回改造起码要预算三千万。”

    “这么多！”

    贺晶晶倒抽了一口凉气。

    目前青龙山也在同步进行景区开发，每月资金投入需要五六百万。

    而且这种烧钱的景区投资，起码还需要一年的时间。

    也就是说，单单青龙山景区建设，就需要五千多万资金。

    要是再加上后沟渠村的改造，单单这两项就需要五千万资金！

    就算是上市公司想要掏出这么多钱，估计也没得那么容易。

    目前后沟渠村最挣钱的生意就是雪花膏，目前每天净挣钱在三十二万左右。

    要是能保持这个挣钱不变，那么理论上每年净挣钱可以达到一个亿左右。

    这笔钱看上去好像很多，但要是扣完税，实际到手也只有六千多万。

    更何况现在雪花膏的产量跟不上，可不可以保持每天三十二万的盈利也说不准呢。

    两女牢牢锁起了眉头。

    贺晶晶抬头看着马走日，苦笑道：“走日，要么就房子改造计划先放一放。只要给我一年时间，我保证可以有足够的资金支撑起改造项目。”

    李轲也唉声叹气道：“要是资金不够，我也建议先暂停一下。否则工地进展到一半再停工，给游客留下的印象反而更不好。”

    马走日笑而不语，看着两人不讲话。

    贺晶晶被马走日盯得红了脸，禁不住开口道：“走日干啥呢。公司是你的，该怎么做你自己拿个主意。”

    “就是，一直贼兮兮盯着我们看干什么。”

    李轲也撅着嘴巴嘀嘀咕咕。