马走日哈哈大笑起来：“我只是感到你们俩认真工作思考的模样，真是好可爱啊。”

    “讨厌……”

    两女同时伸手揪住了他耳朵，嗔怪道。

    “好了好了，咱们谈正事。”

    马走日赶紧脸上告饶，然后收回笑意冷冷道：“旧房子改造的事立马就进行，笃定不能拖到一年以后。

    这不单单是景区发展的问题，更直接关系到村民可不可以改善居住环境，所以笃定不能拖延。”

    两女相视一眼，直截了当道：“那钱呢？”

    “你们要记住，凡是钱能解决的问题，都不是问题。”

    马走日嘴角勾起一抹弧度，漠然道：“咱们搞开发投资，当然不能全都靠自有资金。

    你们感到那些搞房地产的大鳄，有多少钱是自己的吗？

    他们都是用银行的钱盖房子，给自己挣钱的。

    咱们可以学他们，缺钱就去借，又不是不给利息。”

    “这么多钱，去哪借啊。银行也不可能无缘无故把钱借给我们。”

    马走日嘿嘿笑道：“不要忘了，咱们在驼峰镇中心还有一块地。

    上回弄路完成以后，那块地的抵押贷款也解除了。

    现在驼峰镇已是双龙县副城了，这块地的价值更是翻了好几番。

    咱们也是时候把这块地开发外来了。”

    两女还是不大理解：“但是那块地跟咱们后沟渠村又有什么关系？”

    “咱们可以先成立一家房地产开发公司，以驼峰镇那块土地评估参股，推高开发公司的市值。

    那块土地价格很高，笃定能贷到很多钱。

    另外，咱们再把后沟渠村这些旧房子改造业务，打包卖的给开发公司。

    开发公司可以用后沟渠村的这批经营权作为抵押，又一回取得贷款。

    两笔贷款加起来，金额应该足够支撑后沟渠村旧村改造项目。

    同时，咱们也对驼峰镇那块土地进行同步住宅开发，用住宅预售的价格归还银行借款。

    这样一来，咱们可以解决这一年的资金缺口，银行也能挣到利息。

    这不是两全其美的好办法吗？”

    马走日语速很快，最后沾沾自喜道：“这叫借鸡下蛋，很厉害？”

    两女飞快在本子上记着笔记，眼中的惊愕无以复加。

    她们两从来没得想到，居然还可以用这种方法解决资金问题。

    这是属于资本市场的融资投资，对她们两来说还有一嘎嘎遥远。

    但是让两女不理解的是，马走日怎么会晓得这么多呢。

    他只是一个初中都没毕业的农民，但却对资本市场的规则信手拈来。

    难不成，这就是所谓的资产运作天才？

    两女登时感到有一嘎嘎挫败感，就好像十几年的书都白读了。

    “但是走日，按你的方法也有漏洞。开发公司是新成立的，会有银行愿意贷款给我们吗？”

    贺晶晶把自己的顾虑说了外来。

    马走日哈哈大笑起来：“这就更简单了。你跟申奎联系一下，让睿智装饰给咱们供应信用担保就可以了。

    另外，你去找农业银行的戴爱华，就说是我让你去的。

    她笃定会无条件配合你贷款工作的。”松语文学Www.songyuwenxue.coM免费小说阅读