第一百二十九章从哪里着手

    说是要开发城南，可也不是容易的事，光是产权的问题就够头痛的。

    高密公主最先发问：“三姐，如果真是基金会出钱来做，那建好的地方归谁呢？地是朝廷的，钱是我们出的，总不能一半一半吧？”

    襄阳公主也不无疑虑道：“三娘，这个问题得想好了，如果是一处两处还好说，父亲面前总能求得来的，可真要一个市坊算起来，就不是我们能拿下的了。”

    现在的地皮可不是使用权归个人，所有权归国家。凡是私人房舍或店铺，连屋带地皮都归个人所有，除非所有人自己卖出或朝廷抄家。如果他们要开发城南，那些工程要动起来首先就要取得那里的土地所有权。

    萧贺沉思半晌道：“这个我也考虑过了，有两个方案，你们帮着参详参详，看哪个合适些。”

    方案一，以基金会的名义向朝廷购买地皮，以后建起的房屋或店铺都归基金会所有，与朝廷再无瓜葛。方案二，朝廷出地皮，基金会出钱，不管是建房盖铺子还是做其他什么用途都由基金会负责管理，朝廷无权过问，但所有收益会分出一定比例献给朝廷。至于这个比例多少待定。

    三位公主认真听完后，琢磨了好一会儿也没拿出个主意。

    长沙公主先说：“第一个办法恐怕一下子要拿出好多钱，第二个办法倒是能省下买地的钱，可以后有收益了，究竟分出多少给朝廷这很难定，多了我们舍不得，少了朝廷也不答应。”

    长沙公主是两个办法都考虑来考虑去，可也没决定哪个好，好像这个有好处又有坏处，那个也是这妥那不妥。

    襄阳公主考虑的就长远了一些：“第二个办法虽然能省下一些钱，可以后麻烦会不小，收益分成是一回事，还有就是朝廷会不会派人对基金会的事指手画脚。我支持第一个方案，虽然一下子要出一大笔钱，可好歹能自己做主，好了坏了都是我们自己来。”

    襄阳公主这话说得够爽快，高密公主显然也被说服了，她本来就思量着第一个方案稳妥些：“三姐，我也赞成用第一个办法。我们一起去求父亲，捡那偏僻的街坊先干起来，就算是几条街一起买下来也用不了几个钱。”

    萧贺被她这话逗笑了，指着高密公主笑道：“四妹，这个主意好。”

    姐妹几个相视一笑，看来都赞成这么做了，还得从老父亲上入手，好好敲一笔了。谁让他们的父亲当着皇帝呢，几个女儿想做点事，赏点荒僻的地皮怎么了，小事一桩嘛

    不过这事还得好好cāo)作，不能一开始就大张旗鼓。萧贺是算好了，这头一块肥自己吃，将来有人想跟进那是以后的事。有眼光的家族或大商号应该能看得出来，将来天下一统后，京都长安会是繁华之都，多多置地总不会亏本的，谁先下手谁就得益处。

    可她们要弄些地容易，因为她们份特殊，加上又不是以私人名义，而是以慈善基金会的名头，就算是赚来的钱也都会花在百姓上，就冲这点，皇帝也会开绿灯一路放行的。其他家族或商行就难办了，只要上头明文先掐住了，底下自然不会随意买卖，京兆尹和长安万年两县的县令还没有那么大的胆子。

    按萧贺的计划，最好是能在第一波的工程中先解决一部分人的温饱问题，将来慢慢发展，解决就业问题，等政策慢慢放开，其他家族或商家可以跟进，规模效益会逐步扩大，街市也会更加繁华。

    长沙公主虽然自己没拿定主意，可看她们都想好了，自然也随大流，不过她年长，想的问题总是多了一些。

    “三娘，你打算从哪里先动手？”

    萧贺也不瞒着：“我已经看中几处，不过暂时可以先从一处着手，看看效果如何。”

    长沙公主点头附和道：“是该谨慎些。