王鹏又说道：“那，那要还是卖不出去咋办？”

    陆秋原恨得牙齿有些痒痒，就差骂他们烂泥扶不上墙了。

    “再卖不出去，就都卖给我，从我的股份里扣！”陆秋原还真就不信，未来的铺面是不会涨价的，这东东在今后的二十年左右的时间里，都是只涨不降的，“我的股份不够，还有我姐，我让我姐掏钱买还不行么？”

    对于陆秋原的有钱姐姐，这二人是无比信服的。人家可是大老板呀！

    可接着赵炳旭又说出一句话，听得陆秋原眼睛一亮，目放贪光。

    第二百一十章 疯狂不需要理由

    赵炳旭看到陆秋原轻松地几句话，就把他们面临的难题都给解决了，让他从心底往外地佩服。但陆秋原谈到把没有卖出的铺位打包抵押给银行的时候，他忽然间想起了一件十分重要的事情。

    赵炳旭说道：“可是我记得，，，在我家那儿，很多人从银行贷款，也不用什么抵押物呀！”

    一言惊醒梦中人。

    我勒个叉叉的，这是什么年代呀，贷款都可以不用抵押物。银行的钱，那可真是不用白不用呀！

    陆秋原依稀记得，刚刚改革开放那断时间，银行里的信贷员可都是拉人发放贷款的，因为每个人都是有放贷任务的。后来，听说不少人借用这样的贷款发了财，成为了大老板，但也有很多人因为还不上贷款让银行也形成了许多呆死帐。

    应该说传统的华夏人是古朴的，在借钱的时候，首先想到自己该怎样才能还上。因此在那时候放贷显得有些困难。但反过来想，如果从银行借到了钱根本就没想着要还，那问题就该从另外一个角度考虑了。

    所以这样的贷款制度，把一些人铸造成了滚刀ròu。你是借钱给我了，可钱我已经花掉了，现在换不上，你能把我怎么样？，，，如果还想让我还？那也很简单，再贷一批更大款子给我，我先还你之前的旧账，怎么样？到底贷款是不贷呢？，，，其实，我只是暂时周转不灵而已！

    于是，社会上盛传了这样一句话：“欠款过百万，公安不敢抓，法院不敢判！”

    是呀，这样的人抓了，账目就成了呆死帐，谁还能还银行的债呀？银行为了确保自己贷出的款项不成为呆死帐，只能不断地贷款给这样的人，扶植他。盼望他重新盈利，好还上他们贷出去的款项。

    这样的纵容形成了更多的问题，造就了更多的、更大的赖皮。

    当然。后来赖皮们也都学聪明了。把一些破旧的汽车，荒芜的厂房当成抵押物抵给了银行；价值虽然远远不足，但至少也让银行有了一点儿抓手。

    后期银行方面也对这样的贷款进行了整治，但在一九九三年。还是有人能够不用抵押物从银行贷出款子来的。当然，这样的人物无一不是需要有点背景什么的；显然，赵炳旭就是这样的一类人。

    陆秋原整理了一下思路，不疾不徐地说道：“不用抵押或许能够贷出一部分款项出来，但这样贷出的款项一般是需要靠面子才能够实现的。面子这东西用一次就少一次，而且一般贷出款项的数额都不是很大，，，这种贷款不是王道。”

    听陆秋原这么说，一旁的赵炳旭若有所思地点着头。

    只听陆秋原继续说道：“搞房地产这东西，贷款是一定要用的，尤其是在今后这二十年里。善于用好一笔贷款。就能把你们的事业带到一个崭新的境界，踏上一个新的台阶。”

    王鹏则听得直摇头，他很难想象，创业是怎么和贷款是怎么就联系到一起来的。

    “房地产行业是典型的资金密集型行业，具有资金量大、风险xìng较大、循环周期长、资金回笼慢等特点，对资金的依赖xìng比其他行业要大得多。因此。资金链运转状况