倒不是，”迟志杰笑眯眯地摇摇头，“我是来看一看，这里搞旅游的前景。”     冯君点点头，“迟县长不辞劳苦，积极地为县里发展寻找方向，令人敬佩。”     迟县长见对方不接招，也只能主动挑明了，“冯老板，单纯地承包山林，可操作性不高，我有一个建议，不如把旅游也做起来，县里近五年的计划，是大力发展旅游业。”     “把承包山林和旅游项目结合起来，这件事就比较容易操作。”     冯君对这个建议不奇怪，窦家辉已经跟他说过了，说县里有让你搞旅游的意思。     他没有兴趣搞旅游，不过人家话已经说到这里了，他也不介意多问一问，“如果搞旅游，能有多大面积？需要多少资金，还有占股比例的问题，县里都是怎么考虑的？”     迟县长一听来了兴趣，将县里的一些想法说了出来。     首先说这个旅游区的面积，面积不会太小，差不多有十五平方公里左右。     这片区域有三处古迹和两个庙宇，还有日月湖水库，再打造一个游乐场所，两个度假村。     这还只是一期的目标，全力开发靠近水库的部分，二期c三期能跟上的话，将偏远处也开发出来，打造一个集旅游c娱乐c会议于一体的休闲度假中心。     至于花费县里估算了一下，一期工程四到八个亿就够了，然后通过旅游收入，就可以实现滚动发展。     冯君面无表情地听着他讲述这些，心里有点纳闷：我看起来就那么好忽悠吗？     对于县里的规划，他不想表态，但迟志杰却偏偏要问他，“冯老板有什么建议吗？”     迟县长不到四十岁，就成为了一县的父母官，也算是春风得意。     他知道冯君号称亿万富翁，也真有那么多钱，但是对方的年龄，让他实在叫不出“冯总”二字，可是叫小冯吧，又有点托大了，所以他选一个不怎么正式的称呼——冯老板。     光从这称呼里，冯君感觉到了对方的心态，原本他不想发表什么意见，但是有点受不了别人的小看，所以他直接反问一句，“想搞旅游，咱们的特长在哪里，优势又在哪里？”     迟县长显然考虑过这个问题，他毫不犹豫地回答。     “特长就是我们保护得很好的自然风貌，绿水青山就是金山银山，距离高速也不远，位于两省交界处，在开发的初期，起码能吸引两个省的游客。”     冯君的嘴角抽动一下，不知道该如何说这个话题——我问的是，咱们的优势在哪里？     绿水青山的地方多了去啦，凭啥人家就一定要来朝阳？     两省交界处就好？靠近大城市的旅游景点，更合适人们休闲度假吧？     这些算优势的话，云园市这几个县，哪个县没优势？     迟县长仿佛猜到了他心里在想什么，慢悠悠地发话。     “至于说特色呢，咱们县目前还没有开发出特色，但是现在旅游产业越来越大，有特色的景点能有多少？城市生活的节奏越来越快，给人们提供一个休闲放松的场所很有必要。”     这话也不能说就错了，就像一个大城市里，开五百家宾馆和五百零一家，没有什么区别，但是冯君想听的可不是这个。     说到底，旅游产业跟其他行业一样，也是烧钱的产业，附属设施的建设要烧钱，宣传也要烧钱，特色明显的景区，可能烧钱少一点，仅此而已。     不过真要让他来搞，也未必就搞不起来，冯君又问一句，“那这个占股比例呢？”     “国资控股，这个是必须的，”迟县长很干脆地表示，“管理权可以交给民间资本，县里除了土地作价，还可以从银行贷款，保证出资比例，不能伤了冯老板回报乡梓的积极性。”     “呵呵，”冯君干笑一声，“还是谈谈承包荒山吧，价格好商量，我要的就是一点：够大，五平方公里起，位置偏僻一点没有关系。”