前的处境。”

    米歇尔垂下脑袋。最后，她问：“到了这一会儿，我们有什么选择？”

    “呃，”萨姆说，“我们可以在报纸上做个广告，用租赁期权处理。我肯定这样你就能很快摆脱它，而且，说实话，这可能是你的最佳选择。”

    “可是，那样我得不到我需要的现金。”米歇尔说。

    “小姐，眼下的情况是，你每个月大约亏损8000美元现金。为了支付下一笔月供，你可能会用光自己的钱，然后，你的处境就会跟你一直在从他们手里购买房产的那些人一样。”

    “这是怎么运作的呢租赁期权？”米歇尔问。

    “你在报纸上登个广告，说‘租赁期权本房屋出租，并有购买可能。’你说得对，那样你得不到现金，但是却能给你‘止血’。”

    米歇尔还是不很明白。“谁会需要这样的房产呢？”她绝望地问，“如果他们能付得起这笔钱，他们干吗不买自己的房子呢？”

    “市场上有些人有现金流，但是没有用于首付款的全部资金，而且他们不想走我们的路。你很有可能发现某个相当富有的人或者夫fù或者一家人，他们刚刚搬进这个地区也许是他们当中某个人调动了工作他们希望先租用一个时期，看看这个社区的情况。如果他们买下了这栋房子，你最后就得到了现金。最重要的是，这样你的资产就保住了。”

    “有没有什么办法能够让我更早地从目前的情形中得到一些现金呢？”米歇尔问。她满脑子里想的还是跟老埃里克森的赌博。“我是说，尤其是当我们到了最后那几天的时候？”

    一分钟百万富翁 第三部分 33天……（3）

    “呃，没有哪家银行会借给你房产价值75%或者80%以上的资金。所以，在这种情况下，你能够得到的第二抵押权可能不会超过10万美元。”

    “至少这样我能得到10万美元的现金，可以凑点我需要的钱。”

    “可惜你跟你的公公说你要赚的是100万美元现金。”萨姆说。从她们谈话开始，她第一次露出笑容，“下一回你做这种事情的时候，要确保你可以成为一个纸上的百万富翁，而不是现金百万富翁。这样我们大家的日子都会好过得多。”

    米歇尔也挤出一丝笑容：“我想我会把那个租赁期权广告登上报纸的。我们已经3个星期没有露一点笑脸了。”

    “该是试试新鲜玩意儿的时候了，”萨姆同意道，“要提出一些好的条件。要在广告上说你可能愿意承担部分融资，或者你可能愿意用它jiāo换什么别的东西。‘漂亮的住家，最佳社区，完全修缮一新，即刻入住。你是否有什么想jiāo换的东西？或者是租赁期权？’我们要在上面表现些灵活xìng。我们来看看，我们能不能拿它换点东西。”

    “换点东西？我为什么要这么做？”米歇尔问道，“我需要的是现金。”

    “你老是在提醒我这个问题，所以我非常清楚。该是面对现实的时候了，小姐。你有一栋你卖不出去的房产，而且你无法将它转换成现金。你无法用它做抵押来借钱，因为里面的资产不够。我们眼下需要的是可能卖起来容易一些的东西。”

    “可是我们没有时间了，萨姆。”

    “我明白。可是我们眼下没有其他选择。尽管把‘触角’伸出去，让各个网络包括无形网络开始运行。如果你什么都不做，老天爷也帮不了你。你必须动起来。我们眼下这个时候需要的是行动。我们已经原地踏步很长时间了。动起来！让它活跃起来，让事情发生点变化。我们需要的就是这个。”

    米歇尔叹了口气。

    “还有一件事，米歇尔，”萨姆严肃的口气立刻让米歇尔注意起来，“我已经尽我所能帮助你学习运用自己的直觉。