寓的周边，百分八十以上的工地，都会在今年年底完工，形成一个商圈，加上政府政策的放宽，这将不是难事，预计第二年就可以收回成本，当然，这么好的地段，越晚，回收回来的钱的就越多，如果资金压力不大的话，我还想建议天哥开一个物业公司，这样就最好的了。”

    “对对对”黄毛立即道，“其他我不懂，物业公司我以前干过，全都会。”

    的确，这果然是一个一本万利的账的啊，关键是自己能够顶得住这么大压力吗？还有，陈世宏那个老东西，会在三个月内让自己滚蛋，会让自己有这么多时间在cj市内发展吗？

    正在这时，胡长健进来了，“黄总，你找我？”

    胡长健看到两个黄毛红毛，还有点一发怔，这是什么情况？来收保护费的？

    “哦，来来来，我给你们介绍一下”黄天立即道。

    胡长健自己搬了一把椅子在黄毛与红毛的身边坐了下来，听黄天介绍过两人，又听黄天将具体事情在红毛的的帮助下认真的说了一遍。

    “胡经理，上次我让你做的预算如何如了，抛开这些预算，我们现在大约能够剩下多少钱？”黄天问道。

    “如果抛开这些预算的话，公司目前大约还下剩下一个亿，其中还有五千万是银行还没有到账的贷款。”胡长健道，对于投资房地产，胡长健真的是什么都不懂。

    黄天点点头道，“那么回笼的资金怎么样了？”

    “订单回款的话，公司目前大约有三千万的订单还没有一回款，其中一半是现在手中的订单，这个周期比较长。”胡长健道，还不忘提醒一下黄天，这个回款的周期太长了，根本没有办法。

    “这样，胡经理，你帮我计算一下，向银行借贷两个亿，这个利息有多高？每一个月我们得还得多少？”黄天道。

    “这个，黄总，这利息太多就不说了，恐怕也没有哪一家银行愿意一下子借这么多钱出来吧？”胡长健道。

    “这个你不用操心，按我说的去做。”黄天道。

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