决定卖出最后一个房产，还被课征了20多万元的税金，十分心疼。当时上海租金回报也回落到4%以下，已经还不上贷款了。

    房产这波回落，带来伤心，也带来机遇。热门地段的房产，有可能出现便宜货。而这些地段的房子，短空长多，还是很有未来的潜力。但严格来说，现在买点未到，还需要很多的耐心，等待租金起涨。

    毕竟市中心房产未来仍是稀缺资源，就像凡·高的画，无法复制。你抓对时间点，买进一个黄金铺位或是黄金地段公寓，就等于保证了未来十年的保值和增值。

    ☆、风暴背后的创意魔力

    36个创业融资点金思路：

    1.金融风暴创造出了更多大破大立的“蓝海”机遇。

    2.只专注于使用者要什么，而不是看竞争者在做什么。

    3.你要成为创造者，而不是竞争者，就一定会得到想要的一切。

    华尔街历经金融风暴的洗礼，却有很多创意商业点子冒出来。

    比如，一家叫做“救助”（）的网站，就在华尔街街头摆起摊子，只要是没有收入的游民，就可以排队领取100美金——他们借此打开网站名气，从而得到更多的网上捐款。

    一家美国连锁速食餐厅则提供免费却丰富的早餐，例如汉堡、煎蛋等，一周时间来，餐厅大排长龙，媒体也大肆报道，省下了上百万美金的广告营销费用。

    一家台湾的书店，则是提供免费的研磨咖啡和舒适的书桌，让顾客无限畅饮，销售业绩也因此提升了两成。

    可见，金融风暴创造出了更多大破大立的“蓝海机遇”。

    在过去十多年从事新闻工作的历程里，我在不断思考如何使专业工作精益求精，还花了很多时间，对竞争对手进行分析，比如，如何超越已有的竞争者，占领市场的领先地位等。

    “超越别人，才会成功”——我们从小就被教育这样的竞争xìng思维模式才是对的，我们因此也总认为，成为市场第一名，是战胜了很多对手之后，才得到的血泪冠冕。

    人们相信，“一将功成万骨枯。”却不曾想过，成功者可能是采取了跟失败者不同的创造xìng思路，且坚持到底的结果。

    企业的融资之路也是这样。为何某些企业顺利地得到了融资，有些企业跌打滚爬多年，却得不到“风投”一秒钟的青睐？

    我们是否把太多的精力，花在趋同的竞争，而很少反省，自己的企业踏踏实实地做了多少创新？

    一家网络上推广注册网址的GDI(Global Domain Intl)公司，把注册网址的费用，变成月费10美金，结合传销制度，结果会员暴增，成为美国成长最快速企业500强中的第37名。因为，他们看准——未来10年，全球会有5亿个网址。

    视频网站是另一个神奇创新的行业。2005年11月视频网站YouTube拿到红杉资本的350万美金后，不到一年，就被Google以亿美元收购，创下网站最快被高价收购的纪录。2007年底《时代》杂志（Tcom）把年度风云人物给了“你”（You）——颁奖给YouTube视频网站的创新思维。

    YouTube在很短的时间里创造了3400万人的视频社群，来自世界任意一个地方的网友都可以在这个平台上，自由上传、分享、讨论影片。现在，每分钟有10小时的影片上传到YouTube，数亿部影片在网上可供搜寻。

    除此之外，YouTube一手使得成立20年的福特模特经纪公司（Ford Modeling Agency），起死回生；全球知名电影频道HBO也特别开辟时段，放送YouTube的热门影片；美国大选中，YouTu