整，通过保障及投资的完美结合，实现未来的财务规划，从而达到自主规划保障。

    目前的保险产品大多数都属于长期险种，从投保到期满或理赔往往需要10年、20年，甚至更长的时间。投保人当初在购买时认为足够的保额，在经过多年之后很有可能会变得不足。除了规划不充分外，通胀侵蚀保障也是主要原因。

    假设通胀每年以4%的幅度增加，100万元的保额在18年后，只相当于投保时的购买力的一半，也就是说只剩下50万元。为避免通胀侵蚀保障，投保人需要定期检视保单额度，适时调整。

    此外，万能险、投连险可以对保障账户和投资账户的资金进行分配，投保人可留意投资收益是否还有增值空间。若当前收益率较低，可适当调高投资额。

    专家表示，近三年来，我国资本市场出现了多年来难得一见的牛市，资本市场迅速升温，广大投资者从资本市场上取得了较大的收益，理财观念也明显提升，出现了居民存款从储蓄到投资的“大转移”。由于理财型保险产品与股票市场联系紧密，因此理财型保险也获得了较大的发展。

    另外，由于广大人民在保险消费上的观念也出现升级换代，对理财型产品需求也会不断增加。而保险产品、技术、人才等实力也随之增强，以投连险为代表的理财型保险产品，经过近几年保险公司逐步加强理财型保险资金、技术和人才的投入，得到了较好的发展。

    可以预见，随着我国经济增长持续强势，人们为了应对消费物价水平不断上升及结构xìng通胀，会更多地倾向于投资理财型保险。而事实上，它也是人们应对通货膨胀的有效手段之一。

    通货膨胀的奥秘 第三部分 给我一个支点，让我转动你的房子

    现在的社会对于许多人来说，买房已经变成了一种奢求，所以现在不论购房是为了出租、自用还是转手，贷款都是你的必经之路。当然，只要你具有稳定的收入来源，贷款也不是什么难事。你要做的就是根据你的实际情况，选择一种适合你的贷款方式或者贷款组合。

    目前贷款购房已经成为一种流行的消费方式。我们在贷款购房的过程中，必须遵循以下6个原则。

    1.对家庭现有经济实力做综合评估，并以此确定购房的首期付款金额和比例。

    2.对家庭未来的收入及支出作合理的预期。这包括收入预期和未来大额支出的预期。

    3.学会计算自己的还款能力。还款能力的计算方法是用家庭平均月收入减去家庭平均月支出。在计算时要考虑到收入和支出的可能变化。

    4.学会计算自己的可贷额度。借款人的可贷款额度可用这样的公式计算：可贷款额度=借款人的月还款能力/相应贷款年限的每万元贷款的月还款额×10000元。

    5.组合贷款的最优组合原则。公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少，因为公积金贷款的利率远比商业xìng贷款要优惠。

    6.首期付款的宽松原则。首期付款不能把手头的现金用完而应该留有一笔相当的资金用于住房装修和更新家具、家电等室内用品。

    原则问题不容忽视。此外，贷款购房还应精打细算。

    1.首付越少越合适

    每个人的财富积累不一样，对未来经济收入的预期也不一样，因而每个人会选择自认为合理的首期付款额。依据中央银行的规定：购房贷款不超过房价的80%，就是说购房者必须准备20%以上的首期付款。购房者最好能申请到70%至80%的抵押贷款，因为在某种程度上贷款越多越好，首期越少越好，当然这一切都应控制在购房者的负债能力之内。首期付款额低，就意味着合同期内每一期的付款额高。特别是利息负担会多一些，但购房者会