正是可以享用它的青年才俊。不知道周董事长你们准备投资的化工厂规模如何,九比管理区的土地资源还是相当丰富的,配套设施也基本完善,我想应该可以供周董事长你们选择吧?”

    周毓点头说:“如果九比管理区的条件不值得我们选择,我们也不会厚颜来打扰周主任了,呵呵……我们生意人的时间也是蛮珍贵的。不过因为是分厂建设,我们投资的规模并不大,需要的土地也不多,初步预算是购置三十亩土地用于厂房和办公生活区建设。不知道九比管理区目前的土地五十年的使用权转让价格是怎样的?”

    “三十亩吗?对化工厂来说会不会少了点,周董有没有考虑到将来工厂发展扩大时对土地的需求?”周主任并未回答周毓关于土地价格的问题,而是目光殷切地询问。

    三十亩土地相对九比管理区而言实在是微不足道,目前管理区提供的最好路段的工业土地的五十年使用权定价也不过二十万每亩,不过蚊子再小也是肉,目前还没有企业入驻的九比管理区,在新年伊始就能收入六百万的土地转让费,也算让周玉莹赢得了一个开门红。按投资建厂常规,胜裕建厂还将在榄核镇消费土地购置款数倍的资金,实际投资额应该是在两千万上下。

    从国外收获了大量不义之财的周毓已经决定不逃避每一分应缴税金,微笑说:“就是考虑到了将来分厂扩容的需要我们才一次性购置三十亩土地,因为我们胜裕采用的生产流程对厂房需求并不是太大,不过产值是相当不错的,将来为榄核镇带来的利税应该不会比那些劳动密集型企业差。而且我们也不需要榄核镇提供税费优惠,作为爱国民族企业,胜裕将全额缴纳所有应缴税费。”

    周玉莹决定接手管理区后对招商引资方面的资料还是进行过一番研究的,知道周毓所说的是事实,而周毓主动提出不用榄核镇提供税费优惠,将使胜裕在九比管理区这项投资成为她招商工作的又一个亮点

    周玉莹再也坐不住了,起身伸手虚引说:“周董事长请随我过来看看我们九比管理区的规划图,在那些红线范围内的土地都是可以提供给贵厂选择的工业用地。”

    九比管理区的工业园规划图主要是沿广珠线规划的纵深并不是太多,因为纵深处多是低洼的农田或湖泊。周毓仔细看过之后因为考虑到将来工厂工人生活购物的需要,比较属意靠近九比村的地段,指着规划图问张明说:“张工你觉得这个地段的土地会不会比较合适?”

    张明是专业人氏,对规划图上的各种图标表示的东西比周毓要清楚得多,摇摇头说:“从等高线上看这这个地段比较低,而附近又水网密集,我想如果雨水多的季节,对工厂的积水排放不太有利,再往南一些的这个地段就要好得多,而且已经做过了土地平整工程,不如我们实地去看一看如何?”

    周玉莹也还未来得及去视察她管辖的这些待开发土地,赞同说:“眼见为实,周董事长我陪你们实地考察吧。”

    实地考察是必需的,周毓点头说:“那就有劳周主任大驾了。”

    周玉莹笑道:“这本来就是我的工作嘛,申秘书,你在管理区安排后勤工作,请刘工过来陪周董事长他们一起去实地看一看。刘工是全程陪规划设计院的工作人员搞过管理区的地质勘测的,对管理区内土地的地质情况了如指掌。”

    始终一言不发的杨静突然说:“周主任,你到现在还没有告知我们董事长九比管理区可转让土地的基本价格呢。”

    周玉莹微笑着对杨静点点头说:“杨秀不提这事我稍后也会告诉周董事长的,管理区是按土地的地段位置和地质情况定价的,大概金额为十五到二十万每亩,由管理区负责三通一平工程。因为周董事长还没确定选择哪一地块,所以我现在不能告知具体的价格,请各位见谅。”

    这年