“他这个露台走的网红风，听房主说，这两条毯子，都是在一朗订购的。他还有两条备用的毯子，如果房子成交，会一起留给买家。”    贾晓伟走到地毯面前，招呼张达三人，“您几位可以站上来感受一下。”    张达闻言便脱掉了鞋子，踩在了地摊上。    软绵绵的，踩在上面，比阿航的拖鞋还要舒服一些。    贾晓伟笑眯眯地问：“怎么样？在家里就能有体验网红名宿的景点。”    张达说道：“还不错，就是夏天热了点。”    杨丽萍看了看露台上的花花草草，问道：“这露台，虫子不少吧？”    贾晓伟答道：“房主种了不少驱蚊草，但具体有没有用，我就不敢打包票了。”    之后，四人又坐电梯来到了负一楼。    这里，除了地下车库外，还有一间家庭影音室。    张达好奇地走了进去，入眼的是一个超大的屏幕，屏幕对面，摆放着一张长条沙发。    长条沙发的左右前方，各有一张带脚榻的沙发。    影音室里用的是暖色调的灯光，大屏幕两边的角落里各摆放了一盆植被。    影音室的通风也相当不错，张达在里面站了好几分钟，一点都不闷。    ‘真不错啊！’    张达心中的天平，已经向第二套别墅倾斜了。    中午，贾晓伟邀请张达一家共进午饭，顺便详细地说了两套别墅的情况。    “这两套房子证件都是齐全的，也不存在违建的问题。”    “第一套房，也就是A3栋，首付要求30%，余款可以在三年里结清。”    “第二套，C1栋呢，房主比较着急出手，首付要求也是30%，但余款必须在一年内结清。”    “当然，你们不用着急决定，慢慢考虑。考虑好了联系我就行帮忙联系房东见面。”    …    回到家，三人开了个小会。    张达率先发言：“我喜欢第二套别墅，影院，泳池，还有露台，都挺吸引我的。”    张俊说道：“我也喜欢第二套，但是总价和均价都比第一套房高不少。而且，两套房子的价格，其实都比中山国际二手房的成交均价要高。”    张达赞同道：“确实如此，第一套虽说便宜点，均价也要10万3一平了。”    之前他在网上了解过，中山国际精装修的二手房，成交均价在9.7万上下。    杨金萍一直没说话，张达便问道：    “妈，你喜欢哪套房？”    “嗯，我两套都挺喜欢。”杨金萍这会有些纠结，“第一套房子的院子我觉得特别好，但二楼的空间确实是浪费了。第二套呢，好是挺好，就是贵了点。”    “贵倒不是问题，你们喜欢就行。”张达说道：“要不这样？两套别墅的房主我们都见一见，先看看价格能不能商量，之后再做决定。”    “嗯，这样最好。”张俊点头，“我寻思着，既然第二套别墅的户主急着出手，价格方面应该能压下来不少吧？”    张达回应：“但愿吧，实话实说，我挺喜欢第二套别墅。”    张俊又说道：“嗯，总之，价格合适你再出手，现在这套房子住着已经很舒服了。”    “另外，后面的谈判你自己处理就行，我们都相信你。”    张达认真地点了点头：“好，我知道了。”    实际上，对于买别墅，他也不像一开始那么迫切了。    毕竟，正如张俊所说，悦府的房子住的挺舒服。    而且，车位也不缺。    现在买别墅，不仅是为了提高生活质量，也算是一种投资了。    一家人商量好后，回到自己房间的张达没有急着给贾晓伟打电话。    他打开了电脑，认真地搜索了一遍中山国际二手房的信息。    又比对了过往成交的几套二手房的均价，细细地算好了自己的心理价位。    傍晚，他打通了贾晓伟的手机。    “贾哥，帮我分别约两套别墅的户主见面吧。”    “没问题！”    …    一刻钟后，贾晓伟回