一语说中痛点。

    林湘、林卫民、马玉柱、葛晓静等人面面相觑。

    青桐山风景区还处于一个野蛮生长的状态，目前能收钱的项目，只有门票和餐饮，最多再加个停车场的停车费。

    目前几乎只有人力支出，所以勉强尚可维持。

    但规划中即将上马各种基建项目，道路、公厕、物业管理用房、垃圾站房、游客中心、观光车等，并且还会招聘长期员工，各项成本将成几何指数上升。

    而无论是梧桐村村委、马玉柱的兄弟连公司，还是林湘本人，都没有大量资金可以投入。

    又因为对私募资本的警惕，大家暂时还不愿意公开招股。

    那就只剩两个选择，一是申请银行信贷，二是申请政府扶持。前者流程慢，后者即便能申请到扶持资金，金额也不会太大。

    所以邵亭亭所说的商业项目，是势在必行的。

    林湘知道邵亭亭家境优渥，国内外旅游的经验非常丰富，便问道：“你旅游得多，正好给我们出出主意，你觉得这个风景区能增加什么样的商业项目呢？”

    邵亭亭道：“青桐山风景区最大的优势，就在于自然风景，确实是这个。”她竖起一个大拇指。

    “所以商业项目最好也围绕这个优势来。”

    “我去过国内很多以自然风光为卖点的5A级景区，他们都有很丰富的商业项目。首先就是吃的，青桐山景区这么大，游客玩的时间一定很长，完全可以开一个美食广场，景区只需要提供场地和铺面，对外招商，自然会有餐饮公司来入驻。”

    “其次就是玩，像高空索道、观光火车、摩天轮、儿童乐园这种游乐项目。游客除了欣赏景色之外，也可以休闲娱乐。”

    “再就是住，就我今天看到的，除了虞美人花海、桃花坳、紫竹林之外，青桐山的山林景色也不错，还有溪水，可以开个度假酒店、精品民宿什么的，只要能保障游客量，招商应该不难。”

    “最后就是景区纪念品、周边产品售卖。我记得以前跟湘湘聊天，你们这边挺多特产的对吧？”

    林卫民抢先道：“对对，我们东江的木雕、竹编都是全国闻名的，还有香榧、小核桃等特产。”

    邵亭亭拍手道：“对呀，工艺品、本地特产，都是外地游客最喜欢购买的。”

    葛晓静热烈地加入了讨论：“就是就是，我妈每次去旅游，总是买一堆土特产，还经常买些什么银杯子、木梳子之类的。”

    邵亭亭道：“中老年妇女本来就是旅游产品的主要消费人群。”

    她这些建议，给大家打开了广阔的思路，一时间畅所欲言。

    林卫民道：“咱们应该赶快拿个招商方案出来，把这些项目都列一列，最好是请市旅游局出面背书，这样更有保障，也更有吸引力。”

    葛晓静拿个笔记本正在飞快地记录，点头道：“嗯嗯，村长放心，我回去就整理。”

    马玉柱道：“得先把各个项目的用地规划好，别破坏了我们的景观。”

    林湘则给邵亭亭夹了一大块烤鱼，道：“你可帮了我们大忙了。”

    邵亭亭得意地挑眉：“对得起你给我免的门票钱了吧？”

    林湘亲昵地捏了一把她柔嫩的脸蛋：“我听说有一个职业叫试睡员，专门为酒店提供体验评价和意见。你就是我们的金牌试玩员了，明天带你进景区好好地玩一圈，给我们多多地提供意见和建议。”

    邵亭亭皱鼻子嫌弃：“提建议没问题，不过‘试玩员’是个什么称呼，太拗口了吧。”

    大家都哈哈大笑起来。

    一顿饭吃得宾主尽欢。

    饭后，夜已经深了，马小航把林湘和邵亭亭送回了梧桐村。