听到王兵的话,众人脸上都露出了笑容。
如此,下一步新荣建筑公司的工厂土地和新荣房地产开发公司土地开发的地块都有了保障。
王兵并没有因为取得了成果而自喜,而是冷静的分析到:“这个方案对我们虽然是最有利的,但是给我们的资金造成了很大的负担。
经过我们测算,疏城的三个工业园,建设任务主要是土地平整、道路施工、配套的水电施工、孵化园的建设等。
就是最小的一号工业园区,建设费用也有2亿元左右,二号工业园费用在3亿元左右,而最大的三号工业园建设费用在4.5亿元左右。
我们没有那么多钱。”
王兵无奈摊摊手,说出了一个残酷的事实。
虽然新荣建筑公司成立一年半来都是在高速发展,奈何起点太低,所以目前新荣建筑公司也没有那么多钱。
王兵的话音落下,盛锐泽和新荣建筑公司的一众高层也是面露难色。
盛锐泽说道:“钱的事情不行我们就找银行贷款,我想以我们企业和这么大的项目作抵押可以贷款出不少钱来。”
周磊也是赞同的点点头。
前面周磊还为了自己几个小目标花不出去而苦恼,现在这个苦恼没有了。
周磊问道:“疏城最多让我们拿下几个工业园?建设周期有没有要求?”
王兵说道:“疏城给我们两个方案:一号和二号工业园交给我们,总投资5亿元,两年建设周期,或者三号工业园,总投资4.5亿元,也是两年的建设周期。”
听到王兵的话,众人陷入了沉思。
周磊一遍用手轻轻地敲着桌子一遍说道:“可以,如果是两年的话压力就没有那么大了。
公司之外我还有些钱,但是这些钱不能都用到这里,最多支援一个亿,其他的还是银行货款。”
明年不光新荣建筑公司也高速发展,新荣房地产开发公司也要高速发展。
新荣房地产开发公司耗费的资金更多,周磊不得不留点钱应急用。
听到周磊的话,众人也就放下心来。
两年建设周期,一年投资也就是2亿元左右,周磊支援一个亿,剩下的今年的盈利已经足够,银行贷款是为了保持一定的公司现金流。
毕竟黎琪马上要开发淄城老城区的自然之家和32号地块中端地产,这些项目都不是马上能拨钱的,需要垫资一段时间。
这一点上,黎琪和盛锐泽分得很清楚。
可以优选选用新荣建筑公司,但是一定是同等条件,不会给新荣建筑公司特殊条件优待的。
盛锐泽问题:“如此资金够了,选择那个方案?”
王兵说道:“我们推荐方案一,实施一号、二号工业园。
主要原因有两个,一个是这个方案投资更加高一些。
现在我们占有优势,能够多拿下更多项目自然对我们在西域的发展有利。
第二个原因是将来我们的工厂基本在二号工业园,我们完全可以做到二号工业园的建设和我们工厂的施工同步。
如此我们的工厂一年甚至半年内就可以投产产生利润,而不用第二方案要等到两年后二号工业园建成后我们再去建设工厂。”
王兵说出的原因众人无法拒绝,特别是第二点原因。
工厂早投资一天就能早一天赚取利润,不然两年中新荣建筑公司在西域的原材料的钱都是别人在赚。
那不是亏大了?
既然大家都没有异议,喀城的落脚点,疏城的方案也就定了下来。
然后又是喀城市、莎城、伽城、麦城的投资方案和开发顺序。
王兵显然计划做的很是完