林东领着何有为转了一圈，找到几处各方面条件都不错又准备转让的店铺，但是没有定下来，而是准备交给何有为去谈。

    作为一个出色的销售，要经常换位思考问题，你卖给别人东西的时候你是什么心理，你买别人东西的时候别人又该是什么心理，要善于抓住对方的需求点来做文章。

    “老板，你这店铺要转租吗？”

    老板看了何有为一眼，笑道:“是啊，老婆要生孩子了，我得回去照看，没时间管这个店铺了，大兄弟你准备拿来做什么？”

    何有为脸上堆起了笑容，说道:“先恭喜老哥喜得贵子了，我原来开了一个小商店，这不是准备开个大点的店铺吗？准备卖点饮料。”

    店主皱眉道:“卖饮料？我这店租金可不便宜，你卖饮料能赚多少钱？”

    有林东跟着，何有为底气很足，说道:“我老板新开的饮料公司，刚鼓捣的新产品，果汁饮料老哥喝过没？”

    老板咧嘴道:“那能没喝过？又不是什么稀罕物，两三块钱一瓶的咱也尝过，味道好是好，就是太贵了点。”

    何有为拍手道:“我们公司研究的产品，纯水果榨出来的果汁，一块五一瓶，好喝不贵，赶明儿等货运过来给老哥送几瓶尝尝，什么口味的都有！”

    聊着聊着两人互相卸下了防备，都有老婆要生孩子，共同话题不少，林东也不插嘴，静静地听着何有为跟老板闲聊，大致了解到老板的一些情况。

    聊到最后，老板跟何有为两个还称兄道弟起来了，租金还给便宜了不少。五十多平方的店铺一年租金只要了五万块钱。

    上一世位置这么好的地方，几年后租金要翻几倍，还不带还价的，何有为这张嘴还真没的说。

    最终定下了这间店铺，何有为很高兴，回头看了林东一眼。

    “老板，这位老哥只要五万块一年租金，你看怎么样？”

    店老板一愣，这才注意到林东的存在，光顾着跟何有为聊，忘了林东还在。

    “小兄弟，你是老板？这么年轻的？”

    何有为介绍道:“老哥，这是我老板林东，现在可出名了，写了两张新专辑，卖了不少钱呢！”

    店老板倒吸了一口凉气，站起来仔细打量林东几眼。

    “你是林东？那个唱歌写专辑的林东？”

    林东笑道:“老板客气了，我就是林东，也做点生意。”

    老板一拍大腿，咧嘴道:“以前只听过你的名字，今天居然有机会见到真人，我跟你说，我老婆可喜欢听你的歌了，你给我签个名吧！”

    说着店老板翻找了一阵子，找到纸笔递给林东。

    林东苦笑着说道:“老板，我又不是什么大明星，用得着这样吗？”

    老板呵呵一笑，摸着后脑勺说道:“我老婆喜欢啊，要是让她知道我要到你的签名，肯定高兴坏了。”

    林东潇洒地签上自己名字，笑道:“老板，你这店我们租了，年租金按照五万块算，然后按照市场行情到时候该涨价涨价，租金每年增加一千块或者每年递增2%，你看哪个合适。”

    老板自然分不清其中的套路，租金指数型增长和固定增长模式差别很大，十年内两种方式租金没差多少，十年后指数型增长模式下租金会越来越多，这倒不是林东故意坑店老板，上一世几年后不管是房租还是店租基本上都是这两种收租模式。

    当然，这也要考虑到相关政策，周边环境几年后是否有城区改造，街道改造之类的情况。

    “你是大明星，肯定不会坑我，你说了算！”

    店老板想了一会儿这么说道，林东也点了点头。

    “这样吧，给你按每年递增2%算租金，合同咱们三年一签，如果以