<link href=/r/book_piew_ebook_css/9001/511579001/511579100/20201120140509/css/style.css rel=stylesheet type=text/css />    孙小平摇头道，“西姆，你这个价格有点高了，现在可是全球的经济低迷期，股市，石油，黄金期货的大幅度下跌，大家都在捂紧自己地口袋，这也导致了房市相当低迷。这个时候，能够华这么一大笔钱来买房子的人应该是不多的。

    更何况，我还是现金交易，一次性付清。”

    说到这里，他停了一下，接着说道，“而且，我的公司正要在全霉进行扩展，以后说不定在每个城市都要购买房产，我们达成交易，自然是老客户，到时候，这笔买卖可以交给你们来做，所以，你应该给我优惠！”

    西姆想了想，说道，“好吧，那就六千三百万美刀，再低就没法子低了！”

    “我没有异议，只要求你们加快办理手续的速度，越快越好！”

    孙小平满意地说道，一下子减少了两百万，也确实挺不错了。

    听到这话，西姆差点乐疯了，忙不迭地点头说道，“哇哦！孙先生，你是我见过最痛快的客户，请尽管放心，我们一定会以最快的速度办理相关手续。只要在购房合同上签字，我马上把别墅钥匙给你，从签字那一刻起，你就是这套顶级公寓的主人了！”

    “谢谢你！说说其他的费用问题，然后就签合同！” 孙小平点头道。

    西姆立即介绍起来，“房产税率是3%，计税标准是每年的房产评估价，以这套别墅的价值，房产税每年190万美刀左右。

    此外还要交1%的豪宅税， 63万美元，物业费3万美元一个月，还有1.5%的地税，95万美元。

    还有些零零碎碎的费用，所有税费差不多700万美元，这样算下来，总价款应该是7千万美刀上下。”

    孙小平摇头道，“老霉政府的税收也真地时抬高了，简直是强盗呀，我这还没怎么着呢，就抢了我七百万，走吧！下楼签合同！”

    说完，他就当先走向了楼梯。

    西姆彻底呆滞了，好几秒之后才欣喜若狂地跟了上来。

    签完合同，孙小平拿到了房子的钥匙，当然这还不是正式交房，目前他还是不能搬进来的。

    房产公司在正式交房之前，还有一些手续要做。

    他的这套别墅位于半山腰，濒临海湾，容易潮湿，如果不做处理，就会产生严重的霉变，异味，以及虫害等问题，要知道潮湿可是非常容易滋生细菌，和各种虫害的。

    尤其是老霉这边的白蚁和臭虫可不是一般的吓人。

    经过几代的演变，老霉的白蚁，已经成了所有老霉屋主，都不得不面对的头号天敌。

    哪怕孙小平的这套别墅是钢混砖木结构，也一样要担心那些超级白蚁。

    还有就是臭虫，要落砂机可是濒临大海，每年来这里的世界各地的移民众多，也同样迎来了来至各地的病虫害。

    而这里的臭虫可是出了名的厉害。

    在国内咱们所得知的臭虫普遍是不怎么袭击人的，可是老霉这里的臭虫，可是以咬人够狠而出了名的。

    一个不小心要是被咬上一口的话，引起的肿块，脓包，很多药都治不好。

    最后只能选择激素疗法，一旦采用了这样的办法，那你就等着变肥吧。

    用不了多久，身体就会想吹气球一样的肿胀起来。

    所以，在买房子正式交房之前，地产经纪公司一般会对房子进行一次防潮防虫处理的。

    三