“是该抓紧啊！”

    老何也说。

    “怎么了？”

    “我听到内部消息，那一带准备修地铁。”

    “太好了！”

    眼下，首都只有一条地铁线路。

    从苹果园到北京站。

    就相当于后世的一号线、二号线的一部分。

    童建国知道，再过几年，从复兴门到建国门又将修一条马蹄型的地铁线。

    最终，这条马蹄型的地铁线会与眼下一号线的一部分合拢成二号线。

    几年之后，这条马铁型线路里就有东直门一站。

    但童建国没想到这一站就在那套四合院附近。

    所以，更得抓紧了。

    老何帮着联络一番后，童建国带着老牛赶紧来看房子，来跟房主见面。

    首都的四合院，绝大多数是三进的。

    五进甚至七进的四合院绝少有保存完整的。

    因为建国以后，这种超大型四合院都同时被很多户人家占用了，哪怕落实政策了也很难清退出来。

    东直门附近的这套四合院是被一家机关单位征用的。

    保存很完整，清退也比较容易。

    这四合院是长条形的，格局跟三进的院子类似，只是多出一套正房、东西厢房、后罩房。

    整个南边是一排倒座房，西边四小间，往东边过来就是宅门。

    一进门是一面仙鹤影壁，左手边是一堵月亮拱门。

    穿过月亮拱门就是第一进院子了。

    院子正中是垂花门，两边是抄手游廊。

    穿过垂花门就是第二进院子。

    然后就是正房、东西厢房。

    穿过正房两边的耳房就是第三进院子。

    然后就是后罩房。

    形状、格局与倒座房大同小异。

    再往里走就是第四进院子。

    然后又是一套正房、耳房、东西厢房，再往里走是第五进院子、第二套后罩房。

    帮童建国搭讪的是个退伍军官，是老何以前的战友，房主跟他也算有点交情。

    这房主姓徐，叫徐云彪，在旗人，据说是前清驸马爷的后代，大家都叫他徐爷。

    童建国跟徐爷讨价还价时，退伍军官适时帮两句。

    徐爷本来要4.8万的价格，童建国也带了5万元的支票，恨不能直接就把5万元都给了他。

    可那样一来徐爷心里会更加不平衡，更觉得自己卖亏了。

    童建国索性就使劲往下压一压价格，一直压到4.5万元。

    讨价还价半天，徐爷叹口气：“小哥您一定知道内部消息了。”

    “啥消息？”

    “将来东直门会修地铁。”

    童建国还以为只有自己知道，没想到人家也早知道了。

    就尴尬地笑笑：“真的啊！那还真不错哦！”

    “我也是手头太紧才急着出手，这五进的大院子值多少钱您心里也应该清楚。”

    眼下人民币跟美元的兑换比例是1比3。

    老哥要是拿到了4.8万元，就能兑换成1.6万美金，出国也算一笔不小的数目了。

    而且老哥说得也是实在话。

    他们一家人急着要到美国去，手头紧张，又没有可以变现的东西。

    房地产变现在当下这个没有房地产市场的时代，实在是太难了。

    这个价格简直是在卖孩子。

    “要不……”

    童建国都忍不住想松口了。

    “要不我给您点别的东西……”

    说着，徐爷领童建国他们来到第四进院子，走进第二栋正房。