津新城观海楼。    津的观海楼、京城的望月楼都是京津地区有名的大酒楼，观海楼坐落的位置非常好，处于津新城的核心地段。    观海楼采用钢筋混凝土建造，足足有八层，总高度超过十丈，全部采用最时尚的全玻璃窗户装饰，在楼上一边享受美食一边俯瞰这个津新城的繁华，算是整个津的地标性建筑。    在观海楼吃一顿饭至少也是需要几十两银子，是真正的权贵才能够在这里享受的，一般乡下的地主老财都根本舍不得来这里消费一次。    此时，观海楼最顶楼两层这里，整个八楼、七楼都被人给包了下来，一位位京津地区的大人物不断的进出这里，同时还有一些来自南方地区的大商人、大家族代表也是陆陆续续的来到这里。    七楼这里热闹非凡，一个个身穿锦衣，腰缠万贯的大商人、新心资本家、来自京城的权贵代表等等聚集在一起，彼此互相有有笑，一边闲聊着，同时也是一边时不时看看通往八楼的楼梯，似乎在等待着什么。    在这些人里面就有来自江南地区的徽商代表祝本端、冯相、叶礼等人，这一次他们还不容易打听到了一个消息。    那就是津远洋贸易行将会组织一支船队前往南洋地区，开辟南洋航线，甚至于如果条件允许的话，他们还会前往南亚竺、阿拉伯地区。    这个消息一出啊，整个京津地区的权贵、资本家、商人都激动万分，同时随着消息的扩散，连祝本端、冯相、叶礼他们这些南方的大商人、大家族、大绅士都知道了，也是火急火燎，星夜兼程的赶到了津这边。    津远洋贸易行，明眼人都知道这些当今太子殿下和刘晋两个人合伙开办的专门做远洋贸易的，现如今前往朝鲜和倭国最多的就是这个津远洋贸易校    别的商人一个月能够去一趟就不错了，这个津远洋贸易行因为是最早吃螃蟹的，又资本雄厚无比，再加上还有津造船厂、津海事学院的支持，所以也是现在最大的远洋贸易行，每一个月单单是前往朝鲜和倭国的商船就有上百艘，源源不断的赚回来白花花的银子。    现在津远洋贸易行要开辟新的航线，通往南洋地区的航线，知道消息的人都激动万分，一窝蜂的蜂拥到津这边来，打听清楚具体的消息。    当然最重要的是想要看看能不能踏上津远洋贸易行这艘巨轮，一起去南洋地区这边发财。    前往津和倭国的商船实在是太多了，以至于现在前往倭国和朝鲜的利润也是直线下降。    在刚刚开始的时候，这前往倭国和朝鲜，一趟随随便便赚百万两银子是没有问题的，可是现在呢。    随着贸易往来的频繁，倭国和朝鲜人也不是傻子，自己人又互相竞争下，这前往倭国和朝鲜，一棠利润现在也仅仅只有不到三十万两银子了。    可是这远洋船非常的昂贵，再加上船员开支，成本开支等等都非常的高，大家也是迫切的需要开辟新的航线，开辟新的市场以满足越来越庞大的需求，满足资本对利润的追逐。    前往黄金洲是一股热潮，不过前往黄金洲的时间要到开春之后，最好是到夏季的时候再出发才更安全。    更重要的是前往黄金洲的船队需要非常雄厚的实力，一般人根本就玩不动，没有足够的资金，你连船都买不起，更何况还要雇佣船员、准备各种各样的物资等等。    现在开辟南洋航线，南洋地区相比起黄金洲来就近很多了，而且大家也更熟悉，毕竟南洋地区的安南、暹罗、吕宋等等历史上和大明也是有往来的，在以前还是大明藩属国，时常都还要来大明进贡。    安南更是如此，深受华夏文明影响，安南国的国王都需要经过大明皇帝册封才算是真正合法的国王。    前往南洋地区，在大家看来，风险，利润大，南洋地区非常的大，国家很多，如果能够通过南洋地区抵达南亚的竺、锡兰等地，那利润就更加的可观了。    另外大家都是聪明人，都想要做第一个吃螃蟹的人。    津远洋贸