如果缴费率上不去，服务中心就没钱，一没钱，恐怕连刚刚略有起色的绿化、还有安保都坚持不下去，一坚持不下去，胜利小区就又会变成以前那个模样。

    环境绿化一团糟、人员流动乱糟糟。

    设立服务中心丝毫意义都没有。

    一切都白忙活了。

    真没想到，表面上一片祥和、蒸蒸日上的服务中心，竟隐藏着这么大的隐忧。

    卓峰刚刚体会过了小区环境改变带来的好处，自是不想将来要住一辈子的地方，永远那么破破烂烂、乱乱糟糟，心中也开始有些急切，道：“鲁主任，要不我找下报社财经口的记者，看看有没有关系，催催贷款？”

    “贷款是小事，缴费率才是大事，只有业主们认可服务中心了，缴费率上去了，服务中心才能自立，否则只靠贷款，靠到最后搞不好连贷款都还不起。”

    “鲁主任，要提高小区的缴费率可不是一时之功，一日之功，得以年计。”卓峰不是刚入行的新记者，自是知道提高一个小区的物业缴费率有多难。

    小区居民和物业的关系，就好比住在一个屋檐下的婆婆和媳妇，你永远也理不清，说不准什么时候就把业主给得罪了，后果就是不缴物业费。

    你一日不解决问题，就别想业主续上费。

    更别说，此前是魏光远负责管理小区，不知道给如今的服务中心埋下了多少颗地雷，又有多少颗定时炸弹，等着引爆。

    所以，要想提高缴费率就要沉下心来，服务好业主，讲究个循序渐进。

    一般来说，一年能提高十个点，就谢天谢地了。

    想大跃进，那是痴心妄想。

    卓峰知道的道理，鲁主任作为基层干部焉能不知，但事到如今，船到中流，不进则退，有条件要上，没有条件创造条件也要上！

    鲁闲华苦笑道：“卓记者，依常理来说，提高缴费率理应是这个过程，但胜利小区的问题积存已久，俗话说沉疴需用猛药，只要我们短时间内把群众最关心，最切身的问题解决了，这缴费率绝对短时间会飙升一大截。”

    “什么问题？难不成是墙体渗水、楼，鲁主任这办法也有够厉害的。

    只不过。

    一个居委会主任请记者来曝光辖内小区的问题，还越大越好。

    好怪诞的感觉。

    不都是捂着挡着不让报负面呢？

    卓峰心里有点想笑。

    但片刻后，他就笑不起来了，心中忽然涌出了一股酸楚——为了小区，鲁主任这是堵上了自己的前程了。

    “鲁主任，这样的话，上级领导见报后，会不会批评你基层工作做得不够扎实，影响你此后的仕途？”

    “我都50多了，还有什么仕途可言，领导爱怎么批评就怎么批评吧。估摸着我将来就要在这个位置上退休了，退休前争取多给大家办点儿实事，退休后唠嗑的时候，也能添点儿谈资。”鲁主任说道，只是卓峰感觉她话语中有些苦涩落寂，不像是担忧领导会批评自己，反而更像是恐惧退休后无聊的生活。

    此前，卓峰就对鲁主任印象很好。

    此时，更觉得这人风清人正。

    不知怎的，卓峰忽然感觉自己也应该为胜利小区居民做点什么，遂细细思索了一番，道：“鲁主任，光负面新闻也不太好，也得有正面的成绩，这样两相对比，领导自然就会知道胜利小区的现状，这样吧，我帮您再联系一家媒体，加上我们报社，两篇报道，一正面一负面，两相结合，胜算更大。”

    “如此，甚好，卓记者，就是辛苦你了。”

    “辛苦啥，鲁主任，我也是胜利小区一份子，自当发光发热照亮彼此。”

    “哈哈……你呀……”