打个比方：我的水果生产基地与外地的一家销售公司签订了买卖合同，并约定在买方所在地交货。可是运输途中，遇到特大泥石流，导致货物运输道路塌方，耽搁了行程，到货迟延，东西也烂了大半。

    对于这个，怎么解呢？

    其实，我方并不构成了违约的责任，但是要承担货物毁损的风险。

    如何判定？

    是谁造成的，就是谁承担风险。东西都给没给我，你要我承担风险，凭什么？

    而违约的责任，上章讲述了就不讲了（特大泥石流）。

    至于孳息的归属，是由所有权人取得；用益物权存在，用益物权人取得。

    还是一个所有权转移的问题，买卖合同就是围绕一个所有权转移交付的问题。

    以下，是特种买卖合同，什么分期付款、样品买卖、试用买卖、拍卖都是的。

    再讲一个，合同中商品房买卖，上章提出过的根本违约。

    还理解什么叫根本违约吧？

    打个比方，明明就是个劣质产品，不合格，还拿出来卖，造成的原因肯定是属于卖方（根本原因在他不在我）。

    买卖合同记住一点，那就物在哪，权在哪，责任就在哪，分清楚这个权利在到达前，还是到达后？有什么其他原因？

    而借款合同，也很好理解，一个担保的问题，担保明示身份，就支持有效，没有担保明示身份，合同就无效。

    借款都无法理解，那就没办法了。

    放钱；收回本金，利息。

    年利率（未超过24，支持；超过36，不支持）。

    不能写太多，太多看不懂，也不想看。

    ——分割线——

    现在对比分析，租赁合同与融资租赁合同。

    这两个看起来好像是兄弟，但是，可不一定是兄弟，但是一定有联系。

    怎么用一种简单的方式，阐述这两个合同呢？

    开始对比：

    租赁合同，它是涉及两个人的。

    比如：a有货，b想用货，但他不一定非得买啊！于是，b就跟a签一个租赁合同，租a的东西来用，用完了再还给他。

    而融资租赁合同呢？它涉及到了三个人。

    比如：a有货，b想用货，但是呢！a想把货一口气卖掉，不囤货。

    可是，b又没钱或者不想一口气买下来。

    于是b就找到c！

    c有钱去买a的货啊！买下来，再租给b用，b呢，就可以一个月一个月的还租金，等租金够数把c买货的钱都补偿完了。

    最后，c就把货给b了，无论如何，在确定要c帮忙买货的时候 b就得和c签一个融资租赁合同，确保万一。（无论如何是重点）

    所以，租赁合同与融资租赁合同，在某种上，存在一定的联系。

    今天的内容有些多，但是不想讲复杂，但是把关键点都阐述在里面，如果真的要的我写一堆废话，我不想写，也不想看（到时候忘了，我回过头来看，我肯定看懵逼，还不知道是个啥东西），不过，真的是太多了，足足七页纸，十四面内容，是个人都要看发晕，而且字又密密麻麻排着。松语文学Www.16sy.coM免费小说阅读