三个月租金然后每月正常缴费，价格和郭辉预估的差不多。

    郭辉问一次交两年有什么优惠？

    叶志于想了想，咬着牙报了一个价，“免租期三个月，月租金8折！”所谓的免租期就是用于装修期间不用缴纳月租的时间。

    郭辉似乎笑得很开心，“叶总，这价格有点不厚道了吧，15美刀，为什么不是按软妹币结算呢？”

    叶志于呵呵笑了一声，“这不是也有外资企业来租嘛！价格标一样，省的因为汇率变动来回调整！”

    “那合同是可以按照软妹币算的吧！”郭辉对于此刻的汇率变化还是非常清楚的，基本上一直到05年的时候软妹币才开始升值，由保持了将近6年时间的8.27升到8.07，然后基本上以每年0.2元保持升值。

    现在报价的事情实在是不想用美刀来打破数据的概念，用软妹币计算多少年了，不习惯。

    按说以300平方的这样一个开间来说，郭辉也不算大客户，而与空置来说，郭辉能来，不管怎么样，这个客户如果抓不住就真的是叶志于总监的责任了。

    由此可见，现在的写字楼行情走低到了什么样一个地步。

    在得到叶志于明确的答复之后，郭辉要求半年的免租期，再加上7折的租金优惠，要不就走人。

    其实郭辉给的这个价格并不算太离谱，叶志于报价单上的租金是15美刀，就算8折后也才是12美刀，现在的中关村又不是两年后的中关村，名气还没那么大，能再砍下来一点为什么不试试呢？

    况且，东方广场也才打出来个15美刀的惊喜价，与投资160亿的东方广场相比，中关村大厦何德何能敢报出15美刀这样一个价格？那可是华人首富的产业。

    郭辉一报价，叶志于顿时坐蜡，这还的价钱基本上已经戳中自己的痛点和底限了，苦笑一下，“郭总看来是对写字楼的行情摸的非常清楚啊！”

    其实这也不怪郭辉，黎宁为了办公方便，在京城刚成立的黎宁中心之前也是租用的写字楼，价格高很多，给郭辉也吐过槽，说自己亏了，郭辉才知道了一个大概的价格。

    叶志于说了句稍等，自己去打电话，郭辉这才用这空闲时间去看看自己谈的这个15楼的写字间，把南头的，位置也挺满意。

    叶志于打电话时间也不短，等郭辉回来一会儿，叶总监总算是满脸笑容的回来，亲切的握住郭辉的手，“恭喜郭总啊，刚给领导汇报了一声，就按郭总的意见来！”

    郭辉对自己旗开得胜谈成这么低的一个价格也是很高兴，看来和卖地图的大妈多斗斗嘴还是有好处的。

    下来就是该走的手续正常执行，无非就是签个合同交钱的事情，合同仔细翻阅一遍之后，主要看违约和续租的条款，注明有优先权，价格按当期价格政策执行，也没有什么太大的出入。

    郭辉则是想着再过两年多，网络泡沫又开始了，在续签也不就是那回事儿嘛！

    于是爽快的签上自己的大名，盖上自己科技公司的章，订金一周内付清，这个到时候让龙会计过来办理就行了。

    反正自己到时候还得跑过去一趟，现在的主要目的就是先给摊子支起来，带上姜涛也是让姜涛积极参与进来，给他当个打杂的用，当然等草台班子搭好，让姜涛回归自己的本业，工商管理，去给目标公司讲课去。

    办完手续，郭辉没有走，向叶总监了解了一下附近的商品房情况。

    叶总监怎么说也算是业内人士，自己家的房产公司也有房子卖啊，这又有送上门的买卖，哪有不做的道理，脸上笑的跟朵雏菊似的，“时间还早，我带郭总去看看楼盘吧！”

    郭辉自是应允。

    再一次提起房产，1998年对中华房地产业