[]
第二天一早七点多钟的时候莲花村二社的村主任,也就是俗称的村长和村书记一起来到了柳家。
昨天听到柳国民,也就是柳鱼的父亲提到有人要承包荒地,村主任还有些不相信。
这年头有哪个白痴会来这种穷乡僻壤的地方投资承包土地?而且还是没有人要的荒地。
一早村主任就找到了村书记把事情说了一下,这不?一大早就一起来到了柳家。
一早上还没来得及吃饭,一帮人就围坐在柳家的炕头上开始谈起了承包土地的事情。
谢锦飞基本上很少说话,只是在听,谢锦飞的谈判习惯是不说,先听,等对方把话都说完了之后最后才会出招。
谢锦飞的谈判方式就是我基本上不出手,等你把所有的招数都出完了,我最后一招亮剑,一击必杀。
所谓的谈判往了说其实就是菜市场的讨价还价,就是双方互相打探对方底线的一个过程。
现在谢锦飞是投资方,占据着主动权,所以他不着急,这些上了年纪的村干部说话就是墨迹,足足半个时才把他们要阐述的事情交代明白。
原来这看似一望无际的荒地并非是莲花村二社独有的,而是很多村社共有的土地,只不过这些荒地都连在了一起,时间长了大家也就没有关于拥有权的概念了,反正谁能用上谁就用,但现在讲到承包,就得划分拥有权的概念了。
这片地之所以荒废下来主要原因还是土地质量的问题,土地中含沙量较大,所以不是很适合种植。
据村主任说,这一大片荒地的面积有95万亩,其中莲花村二社拥有4万亩的所有权,剩下的土地都属于其他村社的。
见村主任还要继续说些什么,谢锦飞就阻止道:“大叔,我呢,比较忙,不像你们这么有时间,说了这么半天,你们的意就是说莲花村二社只有4万亩的承包权,对不对?”
“对头”
“那每一亩地的承包价是多少?”
“昨天我听老柳说了,你们好像要种什么原材料,我跟你说,这块地呀不是很适合种植”
“这些问题您就不需要操心了,你们只要告诉我一亩地一年多少钱,你们要是包的话就马上拟定一份合同,你们要是不包的话,我现在去其他村谈,我0号的飞机就得走,我没有那么多的时间浪费”
见谢锦飞一副财大气粗的样子,村主任和村书记对视了一眼,最后最村书记说道:“包当然是没有问题的,我们也商量过,一亩地一年最少70块钱”
听到这价格,没等谢锦飞说话,柳国民就不高兴道:“你们两个东老西,讹钱讹到我家来了?那些破地什么时候值这么多钱了?还70?你们真敢要!滚蛋吧!我一会就去趟三社他们村的地更多!”
说着就要起身离开,看这架势的确是打算去其他村谈土地的事情。
“唉唉唉!老柳,你先别急啊,万事好商量,70已经够便宜了,现在去哪找这么便宜的土地去?”
“滚蛋,那块坡地你是能种水稻还是能中大豆?除了养草还能干啥?还70?7都多!”
“7?老柳头,你也太能扯淡了吧?”
见三人吵架的势头有要升级的架势,谢锦飞急忙道:“你们不用吵了,7确实少,但70也太多了,我昨天去看过,那块地,土地质量太松软,就算是盖房子都费劲,水稻什么的更不用想了,存不住水,
留着也是留着,我可不是承包一两亩,坦白跟你们说吧,4万亩我都要了!但是你们如果想按照70一亩的价格出租得话,一点都不现实,我是一个商人,不是财神,我现在和你们谈的是生意,
谈生意最基本的准则就是拿出诚意,我的诚意就是4万亩承包10年,10