，优秀的房产中介是不坐班的，因为他们要用很多时间出去开拓客户，那些客户才是他们真正的财源。

    但是只要他们人在门店，就必然会排在最前面。

    杨欣是安居房产泰山路店去年的优秀员工，昨天是大年初七，上班第一天排的第一个就是杨欣。

    今天排第一个的应该是丁小薇，何其方是门店第一个顾客，理应由丁小薇接待。

    杨欣主动上前抢顾客，这是坏规矩，以小薇的泼辣，肯定不会饶过杨欣。

    但是公司里也有一条铁规，绝对不可以在顾客面前发生冲突，违者开除。

    杨欣可以仗着资历坏规矩，丁小薇却没那个资历，她可以用话呛杨欣，却不能顶着公司的规矩干。

    不然她要被开除了，她家的天就塌了。

    她不是个会自怨自艾的人，生活的压力让她早早就学会了摒弃那种无用的情绪，把时间用在做更多的准备上，好为接待下一个客户打下更坚实的基础。

    再者，丁小薇心里也不是太生气。

    因为她能看出，刚才这个叫做何其方的顾客，表面看着一身光鲜，豪车、名表、名牌西装，一副成功人士作派，实际上并不是什么优质的顾客。

    其实房产中介干久了，除非是像杨欣这样主要靠捞偏门赚钱的中介，眼光都会极为毒辣，一般人很少能逃过他们的法眼。

    现在在场的大部分中介，都能以他们往日积累下来丰厚的经验，很轻易的就看透了何其方的外强中干。

    把所有能展示出来的东西全部堆在表面，用昂贵的奢侈品，把自己包装的像是一个富豪。其实囊中羞涩，在购房这类真正需要展示实力的时候扣扣索索，斤斤计较。

    想要做成这种人的单子，又得让利让点、又得附赠服务，麻烦的很。

    除非像杨欣那样，把自己当成便宜给那人占，否则跑几十趟也未必能做成。

    对房产中介们来说，真正优质的客户没有多少。

    一种是急于购买婚房的年轻人，他们没有时间可以浪费，也没有多少机会让他们选择，所以这类人可以大赚一笔。

    第二种是真正的富豪，他们不论眼光还是财力，都要远远超过何其方这样的样子货。最重要的是，他们不喜欢浪费时间去磨磨唧唧。

    丁小薇接触过不少真正的富豪，年前就有这么一位姓顾的女士，看着穿着平凡、没有太过华丽的首饰点缀。

    如果不是在接待时，偶然间扫到那位顾女士衣领上别的一枚精致的胸针，她差点就把顾女士当成跟她一样的普通职业女性。

    如果不是她功课做得足，见过那枚胸针的豹子造型，她差点就把卡地亚出品的顶级珠宝当成不值钱的塑料。

    因为身份限制，她打听不到那枚胸针的具体价格，但是知道那东西不会低于20万。

    或许顾女士身上一身职业西装价格不会超过万元，但只这一枚胸针，就能抵上很多人的全部家产。

    这才叫真正的富豪，真正的低调奢华，跟何其方那样的样子货完全不在一个层次。

    果然，顾女士交给丁小薇的单子很符合她的身份，出售一栋报价40万美元的别墅，不讲价，不接受华夏币支付。

    40万美元，那就是320万华夏币，这可是大单子，虽然不好做，但只要做成了，一单抵上去年半年的单子，丁小薇就能拿到将近5万块钱的佣金抽成。

    房产中介老手都喜欢跟这样的客户打交道，单子做成了可以大赚一笔，单子做不成，也不会浪费太多时间和精力。

    当然了，不是所有人都能悟透这个道理，也不是所有能悟透这个道理的人都有这样的眼光。

    丁小薇可以，因为她的业绩，是真刀真枪的硬拼出来