是一个较为准确的数字,就算不是太准确吧,但季子强希望可以通过这个数字来推测出一个实际的情况,而张老板就刚好是一个可以告诉季子强真实情况的人,因为季子强欣赏张老板,他也明白,张老板也懂的自己,这是一种只可意会不可言传的感觉。
季子强就毫无顾忌的说出了自己想要制定的搬迁补偿价格,并同时告诉张老板,这个价格仅限于今天在这个办公室里谈论,他还没有最后的确定,也不想让拆迁户们提前知道,因为事情总是在不断的变化,给予拆迁户的希望越大,将来一但有什么变换,带给自己的麻烦也就越多。
张老板很理解季子强的想法,对季子强能这样坦诚的对待自己也很欣慰,他在心中盘算了一会之后说:“要是这样的话,利润肯定就会减少,但我还是坚信,不会亏损。”
季子强的心中就有了底,他要展开自己的第二个设想了:“那么张老板你算一算,要是我要求你在这个项目上再拿出2千万来,你还剩多少利润。”
张老板大吸了一口凉气,他惊讶于季子强的推算准确,不错,这个项目做下来,应该是可以获得2千万到三千万之间的利润,这主要来源于地下商场的地理位置极其优越,出租和销售肯定都不会成为问题,但假如把2千万都给了政府,自己企业就几乎无利可图了。
张老板就下意思的摇摇头说:“季市长,这个恐怕做不到,投资上亿的一个项目,最后一无所获,虽然该项目在宣传和广告上会有一定的意义,但风险过大,我宁愿不做。”
季子强就露出了笑容,他并不是真的要一下把对方的所有利润都收刮干净,但至少他已经推算出了这个项目的底线,季子强就说:“张老板,我承认,每一个项目都是奔着挣钱而来的,我不至于让你们劳而无获的,但也并不是你说的一个亿的投资那么多吧?”
张老板也笑了,说:“季市长的算盘很精啊,不错,我们实际投入的钱不会太多,下面不管是承建方,还是设备方,都会帮我们垫资,在拿下土地之后,我们还可以贷款,但不管怎么说吧,你的要价高的离谱,我就表个态,按现在这个拆迁补偿的价格算下来,我最多只能做到和政府两清,谁不找谁的钱,再多了我就不会答应了。”
季子强并没有想要在今天就把这些细节敲定下来,这不过是个彼此的交底试探,至于最后的细节敲定,还有很多的事情要做。
季子强就说:“好了,我们今天就先谈到这里吧,欢迎你的参与,但最后怎么选定,我们还有一个招标委员会,那里会邀请一些相关部门,还有一些专业人员,我只是随便的谈谈我的看法,并不是最总的决定。”
张老板也知道现在是适可而止的时候了,彼此的想法都已经清楚,后面就看怎么操作了。
张老板和他的总工一走,季子强在办公室就盘算了一会广场的投资,收益问题,这一想到了钱,季子强就赶忙的给江可蕊去了个电话:“可蕊,我啊,忙不忙,想和你说件事情。”
江可蕊在电话那头说:“不忙,我在台里,你有什么事情?”
“你的商调函已经发了,估计很快就到你们电视台了,江局长什么时候能来上任啊。”
江可蕊就嘻嘻的笑了说:“子强啊,我可是真有点担心啊,从来没做过官呢?你说我能当好局长吗?”
季子强嘿嘿一笑,说:“江可蕊同志,你说出错了,是副局长。”
“切,贫嘴是吧?这有多大的区别。”
“唉,你真是没当官领导啊,我来告诉你吧,局长和副局长的差别很大,要是说当局长呢?我真替你担心,不过这副局长吗,那就没什么好担心的了,基本和群众一样,就是举个手罢了。”
“不会吧,不会吧,好歹是个领导呢?”