“嗯？此话怎讲？”

    原本陆羽认为，自己的这个合同很完美，也相对是完善的，至少应该不会有太大的漏洞的。可现在听到苏茉莉居然说这个合同漏洞很大，想要成立很难，陆羽不由得愣了。

    “是的，的确是这样。对了，你是第一次接触这样的合同吧？”苏茉莉笑了笑道。

    “肯定是第一次啊，我才多大。这暴发户还没当几天呢。”

    虽然被苏茉莉这么说的陆羽脸上着实挂不住，但事关一百多万的事儿，陆羽才不会顾及什么劳什子脸面呢。

    “那就很正常了。其实我从你这个合同里能看得出来，你是个正直的人，想要为榆树沟的乡亲们做点事情，想要改变他们的生活。这真的是难能可贵的，但是”

    苏茉莉笑了笑，在陆羽面前头一次有了乡长的感觉，想想也是醉了。

    “但是什么？”陆羽‘不耻下问’。

    “但是，你这个合同里想的全都是怎么回馈村民，怎么让村民得到利益，却完全没有关注过自己的利益，或者根本没有把你的权利用合同的形势写出来，这个就是你最大的漏洞。”

    “嗯？我觉得应该没什么问题啊。榆树沟的乡亲们是从小看着我长大的，我也知道他们都是什么人。应该不会有什么问题的，我少赚点，就少赚点呗。”陆羽笑了笑。

    看到这家伙居然还有这种傻的可爱的时候，苏茉莉不由得笑了。

    “这只是你一厢情愿的想法。你忘记了一件事，那就是人性。现在他们或许生活极度贫困，不会多想什么的。但假设你未来这个事情真的做出了一些眉目，他们看到了钱，足以改变他们人生的钱，那个时候就会完全不一样了。你懂我的意思么？”

    人性自私，这个问题陆羽倒是头一次考虑。虽说心里他愿意相信榆树沟的乡亲们，但苏茉莉的话的确是没错。在未来如果乡亲们见到了很多很多的钱，见到村子变成了招财进宝的聚宝盆，那绝对不会甘心的。

    “那你说的不成立呢？”陆羽思索着，喃喃道。

    “不成立的关键，就在于这个经营权和所有权的问题。你所说的经营权，虽然听起来是那么回事，但因为你并不是土地的承租人，那么你对这些土地其实是没有处置和规划的全力的。”

    顿了顿，苏茉莉继续说道，“所以你这个经营权，说白了就是个空头支票，只要村民里有一家不同意，关键时刻你就不好搞了。当然，还有一个问题就是这个租金，的确是太少了。”

    “那你的意见是？”听到苏茉莉的这些说法，陆羽人生头一次觉得自己太嫩了。

    不过这对他来说其实并不是什么坏事，知道自己的弱点，才能有进步。如果硬顶着头皮跟苏茉莉掰扯，那只能显得他幼稚。

    “第一，细化权利和义务。第二，土地承包的方式。第三，租金至少翻两倍。”苏茉莉淡然的说道。

    可听到这几个建议，尤其是最后一项的时候，陆羽能淡定的了才怪。

    “什么？你说什么？”

    翻两倍，加上之前的一百来万，这尼玛不就是三百万了么？这他妈要人命啊，简直就是要人命啊！上次那还是走狗屎运的遇到了个好多年见不到的大型刮彩票的活动，靠着透视拼着命才搞来的。

    可这还没捂热乎呢，就交出去了。现在，居然要翻两倍，他上哪儿去变钱去啊，难不成去偷去抢么？

    “是的，你这合同如果想要成立，租金方面就必须要合理。要不你那变相侵吞还真的能被别人做文章的。”苏茉莉很专业的说道。

    “可是，我上哪儿去弄这么多钱啊？这不是要人命么。”

    “没办法，想要这份合同成立，不被人找到什么毛病坑了，那就只能这么办。当然，这个钱可以