同等档次别的地方买，况且一套一套的买，不知道要卖到猴年马月，于是政府又开始打包出售，凡是沪市的地产中介，都可以介绍人来卖，20套起步。     问题是，偏偏赶上了金融危机，企业银根紧张，地产公司更是要把钱投在自己的项目上，此时不敢贸然出手。     如今地产公司并没有成大气候，即便是国内最大的地产公司，几个亿真金白银拿出来，还是要伤筋动骨的，所以一时之间房子卖得很艰难。     “什么价格啊？”梁一飞问。     “还是评估价。”邓志广想了想，又说：“中介有房价两个点的费用，梁总您要是买，我让一半。”     “这就不必了，亲兄弟明算账，该多少是多少。”梁一飞笑了笑，心里盘算了一下，277套，估值4个亿，一套房子平均140万出点头。     “这个房子到底成不成啊，别偷工减料的。”袁欣然插嘴问。     这点梁一飞心里是有数的，虽然还没实地考察，但是根据资料可以有一个大约的判断。     虽然沪市是经济中心，徐家汇又是中心中的中心，到了后世完全就是寸土寸金，普通人干一辈子都赚不到这里的一套房子，但是现在毕竟只是98年，而且又在金融危机刚过，全国房地产市场最不景气的时候。     再加上政府管理部门评估价格一般都是就低不就高，所以平均面积在100平方，估值140万，那么市场价大约可以在160万，等于是1.6万一个平方。     那只能说明，这房子质量和设计，的确都没的说，在当前的沪市，能算得上是高档住房。松语文学Www.16sy.coM免费小说阅读