地产开发的，所以我做出了决定，公司依托银行贷款，从事房地产开发。”

    “公司股东投入了钱财和精力，必定要得到回报，一旦公司在小区开发和商品房出售方面获取了利润，就应该让公司的股东享受，否则人家投入资金进来为什么，难不成就看着公司依托这些赚取到的资金滚雪球的发展吗。”

    “伯父提到的银行政策变化的问题，我承认有这样的可能，不过一旦出现这样的局面，恐怕整个房地产行业都要遭受到困局，而且我还可以预测一点，一旦出现银根紧缩的局面，商品房的销售同样会遭遇到寒流，那个时候不管公司做了什么样充足的准备，都难逃亏损和负债的局面，与其因噎废食，还不如放手一搏，钱生钱历来都是做生意的法宝。”

    “最后说说商品房滞销的问题，掌握市场的动向，是公司运行的根本，如果对市场行情的变化毫不知情，盲目的投资，的确会遭遇到困局，不过南华市的房地产开发，远未达到那样的境地，房地产开发持续的时间不到三年，商品房尚处于紧缺的状态，我的分析，房地产开发火爆的局面，还可以持续若干年。”

    “补充一点，南华市是中部的大城市，尽管与北京上海和广州等地无法比较，但人口基数是巨大的，而且随着城市的逐步发展，进入南华市的人将越来越多，他们到南华市来了，都需要住房，这就促使商品房的销售会持续火爆一段时间。”

    。。。

    廖凡民说完之后，会议室里面很安静，沈祖康的神色不是太好，但也在沉思。

    黄延平看了看沈祖康，扭头对着廖凡民开口了。

    “廖凡民，恕我直言，你说了那么多，我听到了一个核心的意思，那就是不顾一切的豪赌一把，一旦政策出现变化，公司就准备亏损甚至倒闭，这样是不是太冒失了一些。”

    “黄延平，难道你认为做生意不是赌博吗，如果万事俱备，谁都可以当老板了，为什么有些人能够赚钱，能够成为大老板，就是因为他们有着睿智的判断，以及豪赌的决心，一旦看准了，就义无反顾，如果他们畏首畏尾，早就被淘汰了。”

    “你这点我不赞同，公司创业初期，可以毫无顾忌的冲杀，一旦公司发展到一定的规模，就需要有长远的规划了。”

    “说的不错，不过我要请教一下，什么才是公司发展到一定的规模了，什么叫做公司的长远规划，当初新世纪有限责任公司转型做房地产的时候，面临重重的困局，也正是因为赌一把的心态，才能够在南华市房地产行业之中，占据一席之地。”

    沈祖康咳嗽了一声，依旧没有开口。

    听见沈祖康咳嗽的声音，黄延平的态度突然变化了。

    “廖凡民，你这是强词夺理，不能够服人，沈亚玲马上就要成为公司的股东，投入的资金达到了一千万元，如此巨大的资金投入到公司里面，肯定是要关心公司的发展规划，以及未来的发展的，如果你一直都抱着赌一把的心态，没有详细的发展规划，任何一个股东都是不满意的，都会反对你的做法。”

    廖凡民有些吃惊，看了看黄延平，也看了看沈祖康。

    沈祖康看了看黄延平，透露出来满意的神情。

    “小廖，我也觉得你的想法冒失了一些，虽然我对房地产开发不是很熟悉，但总归是知道一些，这做生意需要胆量，也需要谨慎，如果一味的往前冲，等到吃亏的时候，那是收不住步伐的。”

    廖凡民正准备再次开口，秦玉华开口了。

    “沈董事长，新世纪有限责任公司发展到现在，几乎全部都是廖总的功劳，公司的转型，对市场的预测，小区的规划建设，商品房的销售等等，可以说没有廖总，公司发展不到现在的规模，廖总经营公司的理念，我是清楚的，看准之后就大胆做，