总共只有十三家需要搬迁，每家我只准备打发20两，你的一个弟兄就要20两，是否不太合理？彭银欲道：你说老子不合理？砰的一拳打在桌子上，师爷连忙道：“我说彭和尚，我们青州人做生意都是规规矩矩，你的底细我很清楚，你的那帮兄弟平日干的些营生，都是拿不上台面的，这位黄老板从福建来，你不能欺生，我家王爷是亲口关照过他的。”黄苟真见师爷向着自己说话，内心十分感激。彭银欲道：“那依你应该给多少？”黄苟真道：“我只愿出一千两。”彭银欲又把拳头举起来，作势要打桌子。师爷连忙打圆场道：“彭和尚，息怒，息怒。大家都是谈生意，和为贵。这样吧，小弟我做个中间人，既然这笔生意对大家都有好处，而黄老板初来，不能让他太吃亏，彭和尚这边也不能狮子开大口，否则你那些犯过事的兄弟会有麻烦，我做主，就一人让一步，以1200两成交。两位看意下如何？”黄苟真一看比彭银欲报的数目省下800两，虽然比预期的多出200两，按照师爷的意思，出来外地混总是要吃点小亏的。再说这点钱算什么？未来修好旅馆旺铺，这银子很快就挣回来了。于是同意了。而彭银欲这边，听师爷口气，显然是要自己不要过分，否则官家会找自己麻烦。1200两已经比预期高了，于是也同意了。两人就此写了三份合同，画押签字，师爷手上也留了一份。

    在南京路最繁华的地段，也就是黄苟真看中的地段内，有十三家店铺，一日，彭和尚突然带队伍冲进这十三家店内，打砸一空，放话道：你们尽快搬走，愿意搬走着，和黄老板签搬迁协议，每户给20两银子，不搬走的话，放火烧死你们！

    这些人见黑社会来滋事，于是先去报官，衙门假装来人看了一下，说，又没有伤人命，就走了。根本不管。于是有的就害怕了，很快搬走了五家。那彭和尚继续骚扰，放狗，放蛇，泼水，所用无不其极。一个月后，又搬走了五家。只剩三家，乃是古时候的钉子户。

    黄苟真看到彭和尚办事利索，十分高兴，心想这三家一搬走，自己可就发财了。他万万没想到，一场牢狱之灾正等着他。

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