粱啸把胖子的点子琢磨了几天，也去了好几家网吧调查。

    这时候的网吧比较单调，一般开的都不大，里面的环境更是不忍直视，乱糟糟的桌面，地上洒落着零食袋，饮料瓶，当然还有揉成卷湿润的卫生纸。

    上网的人本来不都是邋遢的人，但是有一句话说得好，环境造就了人。

    而市场的大环境导致了网吧的脏乱差乱象。

    每一个行业的兴起都需要一个领军人，一个敢吃第一口螃蟹的勇士。

    之所以这么说，是因为在十几年后，网吧不再仅仅是人们单纯为了上网去的场所，而是成了年轻人们相聚开黑，休闲的地方。

    当然，网吧有了一个新名字，网咖。

    网咖，毫不夸张地说，像是一个世外桃源，说的通俗一点，是除了家以外的第二个避风港。

    一间上乘的网咖，分大厅，黑房，包间，等等。适应不同消费阶层人的需求。另外可以开设水吧，甚至餐厅。

    想到这里粱啸没有了疑虑，开网咖！

    决定一间网咖成本的是房租，剩下的是网吧证，电脑设备，电力和网络设施，其他的人工成本说实话，可以忽略不计。

    而网咖的地理位置决定了客流量，粱啸的当务之急不是别的，就是选址。

    转了好几天，粱啸终于找到一个好地方，联盛商业广场。

    这是一个老牌的商业广场，周边有一条步行街，年轻人非常喜欢来这边逛街，吃吃东西再买买东西，人流量让粱啸非常满意。最关键的是在商业广场的200米开外就有一个大学城，大学城有六所学校几万的学生。可以说这是粱啸几天来看到最心仪的选址。

    心动不如行动。

    粱啸走进联盛广场一楼招租中心，跟前台表明了来意。前台的小妹妹看着粱啸年青的脸庞，迟疑了会还是说：“先生，这边请。”

    招租经理室里烟雾缭绕，一个精瘦的像猴子一样的中年人出来迎接。

    坐下来后，中年人递上一根烟：“你好，我是这儿的招租经理吴越军，请问先生贵姓？”

    “免贵姓粱。”粱啸不客气地接过烟点上。

    “嗯，梁先生，我们开门见山，首先你要告知我们租房的用处，然后我可以给你做个推荐。”

    “我要开一间网吧，地方呢，我已经选好了，就在你们一楼的东边，离步行街和大学城最近。”粱啸说道。

    吴越军听完递上一本册子给粱啸，笑着说：“梁先生眼力很好，这东一楼是我们联盛商业广场最热门的商铺，说实话，不少人来看过，价钱都没有谈妥。”

    吴越军是个精明人，一句话既抬了粱啸一手，又暗暗地为接下来的谈价做了铺垫。

    粱啸何尝不清楚吴经理的用意。他连看都没看册子一眼，直接说：“吴经理你不用藏着掖着，你报一个底价，我看如果合适的话，今天就能定下来。”

    “好，我就喜欢和爽快人谈生意。一楼商铺适合开网吧的只有一间，面积在三百平米，坐北朝南”

    粱啸笑笑地看着吴越军，示意他停下。

    吴越军一愣，一拍脑袋大笑着说：“职业病啊，改不了。这样，我们目前对这间商铺的招商价定的是30万年租金，全款付的话现在有98折的优惠，也就是二十九万四千。”

    二十九万四千？放在十几年后看这个价钱真不算贵了，但是粱啸觉得还有谈的余地，对面坐的可是一只久经沙场的老狐狸。

    “吴经理不够敞亮。”粱啸气定神闲地说。

    淡淡地笑了一下，吴越军心里也没有不快，相反，对方在这个报价面前能坐下来继续谈，就说明确实是有意向的：“梁先生，这个价格虽然比周边的商铺报价高，但是也正如你