宁分析给苏阳听。

    而这个时候，第二块地也开始拍卖。

    第二块地的面积只有第一块地的面积一半，但是容积率各方面对地产商比较合适。

    加上位置比之前好很多，起拍价居然也到了1亿。

    而且这次参加拍卖的地产公司也多了一些。

    显然是知道后面低价可能更高，他们现在不早点抢下一块地，可能后面连一块地都拿不到。

    最终经过几轮竞争，第二块地被1.3亿拿走。

    因为容积率的原因，可以盖更密集点的楼，最终楼面价也超过了3000元。

    “这价格怎么样？”苏阳问道。

    陶宁皱着眉头：“这价格有点超乎我的预料，已经达到3000的楼面价了，那后面的楼面价恐怕更高，江州市的房价看来是真要涨一波了。”

    苏阳对于涨价一直是有心理准备的，看来丽川集团想要封盘涨价，也是抓住了政府的心思。

    不过苏阳见韩泽涛依然没出手，所以这两块地苏阳也只是看着，没有丝毫举动。

    这让丽川集团和其他地产商都有些奇怪。

    现在有便宜的地你不拿，难道你还有钱拍更高的地？

    在场的地产商心中都是自嘲了下。

    觉得之前自己是多虑了，这个苏阳可能真的就只是来看热闹的而已。

    第三块地。

    苏阳依然没有跟拍。

    这块地拍出了2.5亿的价格，楼面价更是达到3500。

    和其他的地块不同。

    这块地其实位于园区一个比较中等的位置，差不多可以预判未来江州市的平均房价。

    现在江州市的均价才6000左右。

    可这块地的楼面价已经突破3500。

    用陶宁的话来说，那最后出售的房价很可能要超过8000了。

    “涨这么多？”

    苏阳也是忍不住有些吃惊。

    这还只是预估的。

    如果进行封盘。

    苏阳是在不敢想象韩泽涛这些人要把房价抬升到什么地步。

    均价1万？

    笑话。

    江州市的人均收入才多少，你卖1万，多少人买不起房，或者举家借债来买房。

    但苏阳也知道，这不是自己能控制了的。

    房价铁定要涨。

    第四块地。

    这次丽川集团参加竞拍了。

    不仅是丽川集团，包括望湖也参与的竞拍。

    起拍价2亿，楼面价在2800。

    “苏总，这块地离cbd不远，可以试一试，我预计最终成交价在4亿左右。”

    4亿！

    那意味着楼面价会翻一倍，达到5600元。

    最终对外售价，闭着眼睛过万。

    在苏阳思考的时候，丽川集团和望湖集团，还有其他一些还不错的地产商，已经从2亿拍到了3.6亿，把一些小地产商给挤了出去。

    “要不要竞价？”吴丽春急忙问道。

    她清楚苏阳的目的，只要最后倒数第二块地。

    至于前面的地，可以给对方捣乱。

    “拍！”

    在拍卖师问4亿还有没有人要，如果没有就归丽川集团的时候，苏阳让吴丽春抬手了。

    “13号，4亿5千万，还有没有更高价格。”

    4亿5千万价格一出，特别是吴丽春的手举起来，一下人让不少人都吃惊了。

    4亿已经算是很高的价格了。

    远远超过以往拍卖会。

    结果吴丽春一开口就是加了5000万，再联想到