[第1章  正文]

    第89节  089 天才的办事儿风格

    089 天才的办事儿风格

    ㊣(1)“市长啊，这办事儿效率可不行，这么拖拖拉拉怎么高速发展呢？”李书豪一副高端人士做派，连对方是市委书记还是市长都没搞清楚。

    拜托，市长是二把手。在咱华夏是书记的官儿最大，这可不是米国。

    陈建军尴尬的不行，好在他也不是小气人，念在很多老百姓也都搞不清楚市委书记和市长的官大官小，他就原谅了李书豪的大不敬。

    “李先生，听闻你是华尔街的精英，此番回国为祖国做贡献，我代表党和政府欢迎你，临海市政府也将大力支持”客套了好几句之后，陈建军说道：“但是柳林区的土地，现在还没有征上来。”

    在华夏，地皮是国家的，要使用地皮就得从国家手里租赁。政府则先将地皮从百姓手中征缴上来，转一道手谋一次利，然后交付给租赁方。

    而在米国，土地是老百姓的私有财产，神圣不可侵犯。工厂用地经过政府审批之后，是由老板直接跟老百姓讨价还价的。

    李书豪还真不明白这点，所以满脑子疑惑。你们政府审批就行了嘛，还征地干嘛？于是他说道：“你们签字审批合格就行，至于地方嘛，我去跟老百姓谈呀！”

    这一下陈建军还真的获得了灵感。对呀，干嘛要政府去征地，让资本方的老板出血不就完啦？至于政府转卖㊣(2)土地该有的财政收益，直接从老板头上扣呗！

    得到灵感的陈建军立马找来了土地管理局的人，迅速让土地管理局的人审批，当然，也加收了700万的土地转让费。

    办事儿效率倒是高了，但是价格却把李书豪吓得半死。

    我草，审批这么点土地竟然要700万！他有些发疯，不过他也不傻，知道人家是山头霸王，于是商议了签字日期，然后去柳林区找老百姓去了。

    审批土地当然用不了700万。主要是地没征上来，政府没得赚嘛，政府没得赚那可不行，于是国土局就加收了政府该赚的那一部分钱，因而签字盖章高达700万。

    拿着土地审批文件，李书豪风风火火找老百姓商议去了。

    老百姓一听说又要拆迁，头都大了。

    谁说老板姓就一定都朴实善良？有人看出了这次拆迁与以前不同，这李书豪没有政府背景，价格又给的合理，于是得寸进尺，想要更多的拆迁费。他们心想，签不签字还不是咱们说了算，不把钱给爽了，大爷就不给你签！

    这么一闹，拆迁价格就越来越高了。

    李书豪也不傻，你不卖别家卖。于是他直接不搭理这帮大爷了，转而重新挑了块地儿，跟另外的老百姓商议，之前的黄花菜也就凉了。

    李书豪有时㊣(3)候是有些白痴，但毕竟不是真的白痴。发现自己不懂华夏国情闹了笑话之后，他迅速的恶补这方面的知识，也很快的了解到土地里面的道道。然后他去境外网上下载了许多的暴力拆迁的血泪片，刻制成碟片，打印成照片，找老百姓谈判。

    “看吧，我这个老板很厚道。把我欺负走了，以后政府征地的话，你们就是这样的下场！”

    你别说，这一招还真有效。老百姓看到那些血泪史，还真就不敢再要价过高，价格合理也就签字同意了。

    不过，这一招也有副作用——李书豪被抓进警察局关了两天，理由是煽/动/人民，中伤政府，破坏和谐稳定。

    咱们亲爱的政府啥时候有你李书豪说的那么暴力不堪了？新闻联播明明说咱们天天幸福的嘛！

    陈建军知道这个华尔街活宝整出这么个幺蛾子之后，被弄得哭笑不得。你这不是扒政府的底裤吗？虽然你说的是事