十足。     这时科林-伍德到套房汇报工作，张楠示意不用详细说。     “详细的明晚再说，那些楼盘处理的怎么样了？”     “绝大部分已经套现，银座附近还有点楼面，预计10月底前全部售出。     现在买家不少，我们还在等，最晚九月进入实质性的交易流程。”     “有多少个平房？”     张楠算不清楚美国和日本人计算房产时习惯说的度量衡，回答自己的问题，下属要按照自己的习惯来。     “折算后近9000平方米，单价在每平方米20至80万美元之间，现在出手的话，总价大约28亿至30亿美元。     因为不是单体产权单位，在出手问题转移下家没问题。     我们计划分步交易，预期最后成交总价保守估计会在32至35亿之间。”     认真汇报的科林-伍德觉得自己这个老板是个神，不单单是赚钱那方面，还有处理女人的问题。     明目张胆带着阿佳妮到日本，都不用担心家里的两位夫人：科林-伍德是第一批进入金融公司员工的佼佼者，虽然不是最好的操盘手，但是绝佳的管理者，不然也不会被妮可和珍妮安排到日本来操作这样一个巨大的盘子。     别人有可能不知道两位夫人的厉害，但他可是一清二楚。     张楠只要红线，具体操作不管，问点大概情况行。     银座，那里房价是真正的超级天价！     最贵的商业楼面一平方都快100万美元，这价格……     张楠记得在今年年底，东京银座大街房价最贵记录是每平米95万美元，而到了2006年，银座大街最贵的商铺价格大约是每平米20多万美元！     楼价崩盘是在91年，但实际完蛋是从今年故事完蛋开始的，没人接盘，因为大伙除了虚高价格的楼盘之外，到时候手里压根没了现金！     银座大街的楼价似乎到了13、14年才略有回升：从20多玩美元价格往涨一点，而不是95万的基准！     20多年时间过去，楼价只剩下三四分之一，张楠都有点要为接自己抛出去的这个盘，买银座商业铺面的人感到默哀！     老天爷，整一个惨字了得！     很多资金来自银行，贷款加抵押：一号楼抵押的钱去买二号楼，二号楼再抵押去买三号楼，短时间内暴涨、有人接盘暴富！     炒楼的人一旦房价暴跌至买来时的几分之一，还真会有不少人去跳楼！     95万美元一个平房，一个稍微大一点的铺面算它100方，那是近一个亿！     这边关兴权带耳朵在听，至于阿佳妮，对这些数字感觉麻木。     30亿的房子，几十万美元一平方，自家男人名下的帝国大厦才多少钱？     日本人已经疯了！松语文学Www.16sy.coM免费小说阅读