三分地还是很有能量的，路政看了看黄宇，意思是这几个地块如何？/p>

    黄宇点点头，表示认可。/p>

    路政说，好刘总合作愉快。/p>

    其他的几家都是比较熟悉，这种事情也遇到过不少次，都认购了份额，这些机构类的大多数是做短期投资，基本上过了解禁期之后就会抛售，当然也有长期持有的情况。/p>

    同时路氏地产内部的高层也行了内部股，其中黄宇认购的最多，拥有路东置业百分之五的股份，其次是栗小玉，栗小玉在路氏地产工作多年，不管是能力还是实力都获得认可。/p>

    栗小玉认购了路东置业百分之三的股份，其他的一众高层也多少都拥有股份，整个管理层拥有百分之十的股份，剩下的部分再拿出百分之十五投放到股市进行融资，路政仅剩百分之六十五的股份。/p>

    虽然分出去不少的股份，但是路东置业更稳了，这是路政愿意看到的，况且路政现在依然处于控股地位，也不用担心控制权失控，而融资的额度是九十亿，也创下了今年的记录。/p>

    随后路东置业进行了全国的路演，虽然说属于借壳上市，一般是不用路演的，但是黄宇建议还是走一走，让更多的人了解到路东置业的情况，这样对于股价有一定的帮助。/p>

    黄宇之所以如此的自信，那是因为从路政一开始定下的战略，深耕国内的二十二城，而这二十二城也是国内人口流入最多的城市，同样也是房地产展最稳健的城市。/p>

    所以这些年来，除了2oo8年抄底拿了一些土地外，然后就是四大产城一体化示范区，囤积了大量优质且价格便宜的土地，可以说虽然从数字上看路东置业的负债率非常的高。/p>

    但是如果从长远来看，路东置业通过前些年的疯狂收购土地，现在手里拥有大量的优质土地项目，而且随着时间的推移国内土地价格的疯长，路东置业的实际负债率是非常低的。/p>

    而且随着路东置业的上市，会进一步的降低路东置业的负债率，路政是有这样的信心的。/p>

    七月一日，是我们当诞生的日子，而这一天也是路东置业正式上市的第一天，路政在香江的证券市场见证了路东置业的上市，由于前段时间借壳上市期间。/p>

    壳公司一直是处于停牌的状态，停牌前壳公司仅剩几万名股东，公司的市值也仅仅剩下几亿，可以说路东置业借壳上市成功最开心的就属原本的股民，终于解套。/p>

    时间到了十点钟，中南商业已经改名为路东置业，开盘之后开始飞的上涨，随后路政在香江股市交易所前表了演讲，同时也公布了过去三年的营业额和利润。/p>

    路政说道，2oo9年路东置业一共销售额为二百二十亿，利润为七十亿，主要得益于2oo8年金融危机，路东置业收购了大量的房地产项目，所以利润比较高。/p>

    2o1o年路东置业销售额达到了四百亿，利润为九十二亿，主要得益于路东置业一直耕耘二十二个主要城市，而土地又是一直一来的储备用地，保持了交好的展。/p>

    月份的销售金额达到了三百二十亿，利润为八十亿，利润率稍降了一些，同时我们预计全年的销售金额将达到七百亿，利润约一百五十亿左右。/p>

    而公司的负债率也将从2oo8年的负债百分之一百二，到2o1o年的百分之八十五的负债率，有了很的幅度的下降，而随着路东置业的上市融资，路东置业的负债率也将进一步下降。/p>

    我们通过测算，路东置业的负债率将会达到百分之七十到百分之七十五之间，同时我们将继续加大一二线城市土地的储备，同时我们也将像轻资产运营转变。/p>

    未来可以