他们就有权利制定规章制度，有权对管理公司，一般就是物业公司，进行管理。简单地说，他们就是主人c老板，其他人都是为他们打工的。即使他们违反了一些业主公约什么的，也无法强制把他们赶出社区，毕竟那房子是他的，他有入住的权利。这样的业主比入住我们社区的租户，有了非常大的自由和自主。”

    “对了，温老！咱们这个工程，量挺大的，您都不拿去卖，还免费出租，以后还要运营这个社区。这个资金量也不小啊，你就一直靠着这个基金会的支持？”谢伟康问道，显然谢伟康还是想了解清楚这个工程的运作，因为当初谈合作的时候，基金会的地产公司只是委托工程方面，并没有后续的运营合作。

    温尘笑了笑，对着谢伟康问道：“谢董，不知道您养过鸡没有？”

    “啊？养鸡？”谢伟康楞了一下，还是认真地回答道：“小时候家里养过。”

    “那你家养的是公鸡还是母鸡啊？”温尘继续问道。

    “都有！”谢伟康口中茫然地答着，心中却疑惑不已。

    “那公鸡和母鸡养大了，都怎么处理啊？”温尘继续问道。

    “公鸡大了，当然是杀了吃肉啦。母鸡就留着生蛋，等生不出蛋的时候，一般就杀了炖汤。”谢伟康说完，忽然想到什么。

    “是啊，我们这些工程也就是相当于，在养鸡。只是，你们把工程当公鸡养，我们当母鸡养而已。”温尘说道。

    “嗯？怎么说？”谢伟康像个求知的学生一般，渴望的眼神望着温尘，期待温尘的讲解。

    “大家把工程做起来了，就相当于把鸡养大了。你们是直接把鸡卖掉，然后马上就能得到一大笔的卖鸡钱，至于卖掉的鸡，日后是什么情况，都和你们没什么关系了。这样的方式，就是速度快，收益也高，但只是一次性的。而我们的方式是，把鸡养着生蛋，虽然速度慢，但是收益期长，总收益也会比你们的高，同时也还给社会带来了一些福利。”温尘解释道。

    “可是，这个工程不是都免费入住吗？哪里来的收益？”谢伟康不禁疑惑道。

    温尘笑了笑，问道：“谢董。你觉得在经济hu一 d一ng之中，什么最重要？”

    “呃一一一？是人吧！没有人，就谈不上经济了，一切的经济hu一 d一ng都是由人来主导的。”谢伟康想了想，猜测道。

    “说得不错！是人！如果我的社区里面住满了人，那你觉得，我的收益还不好来吗？”温尘笑了笑，继续解释道：“虽然房租是免费，但是水电等消费项目的收费可不会免。而且我可以把底层的店铺拿去出租，面对着社区里，接近百分百的入住率，而产生的大量人口，你觉得这个店租会便宜吗？而且因为是免房租，大家就没有那么大的经济负担，手中就有了较多的富余资金进行消费，这样的消费潜力可是很惊人的。”

    “可是就那底层那些有限的店铺，房租再高，那收益也高不到哪里去啊！”谢伟康不解道。

    “那些店铺的收益，只是用来满足社区的开支需求的。比如管理人员的工资，设备的维护等等。毕竟我要做的事情，不是为了赚钱，只要能满足社区正常的运转就可以了。”温尘解释道。

    “哦！”谢伟康点头道。

    “其实，我这个工程里，重要的是二期和三期工程，他们才是保证我的梦城计划持续发展的动力源。其中，二期工程是属于社区的附属工程，就是为整个社区ti g一ng安全放心的蔬菜c肉类c蛋c牛奶等食品，还有电力c燃气c水等生活所需。这些，都能产生一定的效益。当然，作为一个