挥情报员的作用,等到他不需要她的时候,他自然会疏远她,冷淡她,让她知难而退。
徐承前并不认为自己利用唐心怡很卑鄙,事实上,唐心怡美容美体中心,有不少会员费都由他买单。相当于他是她的大客户。他认为,利益上,他们就是各取所需。至于感情,她对自己的感情并不单纯,自己也没义务回应她。大家都在演戏,虚与委蛇,谁入戏谁自担后果,与人无尤。
昨天,是公司股东郭云霞来通达市旅游。在此之前,郭云霞曾经是公司十大原始股东之一,她在去年年底前进集团获得大笔融资以及今年4月股市大涨之际,两次高位减持,轻松获利过亿。
上市公司的大股东都想套现捞钱,徐承前也不例外,公司上市5年,经过几轮融资稀释,减持,徐承前个人持股占比已经从之前的52%降低到现在的40%。
上市是为了捞钱,但是为了长远捞钱,不能鼠目寸光,涸泽而渔。所以徐承前见好就收,不会贪得无厌。
今年4月,多个公司大股东相继高位套现后,谣言四起,前进股价一路下跌,至五月份,清流岛项目即将开工以及通途市三处楼盘即将封顶的消息接连被媒体报告后,前进股票才停止下跌,重新回到4月大涨之前的价位。
昨天和郭云霞见面,一向热衷于挣快钱的她竟然开始大谈做实业,谈公司的长远发展和可持续发展。
徐承前问她有何高见,她说,公司现在发展形势一片大好,完全可以继续在通达市房地产市场施展拳脚,何必偏安一隅。
徐承前一笑,通达市被全国的房企大佬们盯着,本地又有广远地产这只大老虎,我初生牛犊不怕虎,已经捋了虎须,如今广远气势正旺,不避其锋芒还要迎上枪口不成?
前年年底,广远有意竞拍某地皮,省内另一房企,一直在三四线城市拼杀的岳洲地产也有此意,岳洲地产年轻的董事长岳彦君亲自拜访徐承前,两人唱双簧和广远竞拍,最后广远比起拍价高出3亿拿下该地皮,事后才发现中了前进和岳洲的圈套。
因为当时通达市刚出台一条规定,“缴付土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款严禁使用:银行贷款、信托资金、资本市场融资、资管计划配资、保险资金。
这条规定有如绞索困住游龙,广远吞下这块地,只能硬着头皮自掏腰包付卖地钱。
半年之后,这条新规突然又取消,岳洲则乘机杀入通达房市,一口气拿下广远早就觊觎的一大块地。
而前进,则退出通达房市,专攻清流岛项目。少了广远这个劲敌,清流岛这个项目前进手到擒来。
这次合作,岳洲和前进,实现了双赢。
徐承前早就看不惯广远的盛气凌人,但广远财大气粗,徐承前只能屈居人下备受打压。之前在通达市拿下的几块小地皮,都是广远看不上的蚊子肉。
避走清流岛,也是曲线救国。
郭云霞的提议,徐承前未必不动心,但是并不想让她过早看穿自己。
郭云霞早看出徐承前嘴里言退,心里想进,便乘热打铁,分析利弊,一番怂恿游说,虽未获得徐承前点头首肯,但她看出徐承前已经心痒难耐。
徐承前当然不是被郭云霞三言两语给忽悠就起了心思,而是他其实一直看好通达市的房市。
作为内陆二线省会城市,通达市房价一直没有过万,这在国内二线城市中是极为罕见的,今年上半年,通达市一季度,房价缓慢上涨,基本涨幅维持在0.2%-0.3%的水平;然而随着金三银四红五月的到来,二季度的房价走势出现明显的回升。按照这个趋势发展,等到明年年初他的那几个小楼盘依次开售的时候,房价能到1万以上。
这几个小楼盘,建筑成本不足2000元,这个投