次日,谈绮岚,胡紫卉,刘向阳,乔浦和,左仁刚一行,再加上绍方任一行五人,坐了一辆中巴去得西门地,一路上红绿灯甚多,路途又远,到得那,已近中午时分,转了几个圈,总算找到一个合适的停车位,停得车后,已是快下午一点左右,匆忙找了一间饭店,坐得下来,点了几个下饭的菜,吃得起来。
在进得饭店前,左仁刚但见这一地的住房密密麻麻的,问道:“这里有多少户?”
绍主任说道:“前些天居委会报来的名册一共有一千七百二十二多户,人口九千三百二十一人。算得每家也有五点四个人,在运迁消息出来前,共有八千七百多人,趁着空子,多了六百多人。现在平均每家也有五个多人,折算下来也等于二套大套了。相当于近四千套大套才能安置这些人。差不多要有二百多亿资金。”
当下一行人都感到此次拆迁是历史以来最大一次规模的,之前从来没有碰到过如此大的工程。
左仁刚思量了一会,转过身,问身边的谈绮岚:“除了这些硬费用,还有什么费用,以前是如何支出的?”
“一般每当按装修的程度,空花草等一些除房屋框架外的设施补助点费用,其它就是安置费,过渡费,奖励费,设备迁移费等一些杂项,一般控制在总动迁费用的百分之十左右。再多,我们就要损失利润了。合同一旦签定的话,我们的财务会立即打款到合同上的帐号。二个星期左右就到帐了,其中就过渡费是看情况给的,有的居民选择选择现房的,有的居民选择现拆现造的,所以不等,现房的过渡费含在奖励费内,按二年的过渡费用一次性补偿,现拆现造的我们先分给一年左右,一年后按工程进度再给一年,之后就按每月分发了。”
绍主任又说道:“这里现有的房屋,共计建筑面积六万多个平方,占地面积在五万二千个平方,后地花园八千个平方,差不多也是六万多吧,这常住人员每人平均分得七个平方左右的居住面积,却是这里的总人口居委统计过将近有三万多人,换句话说,就是每个人只有二个平方的居住空间。”
胡紫卉一脸的惊讶,问道:“那不是挤死人了嘛。”
绍主任淡淡笑道:“还好,我见过六个平方内居住了八个人的。”
胡紫卉脸上的表情更加诧异,问道:“一个人横过来睡,算上一米七好来,横宽也要七十公分左右,这也要一个多平方来,那八个人就是躺下来也有近十个平方来。这怎么睡啊?”
大伙不禁相视而笑,谈绮岚说道:“那些个屋子差不多也就三米高低,上下两层可以,侧过来睡也可以减少一点空间,所以,硬挤着了。那桌子,椅子啊都是多功能的。没办法,早年都是这样的房子,哪有这么多开发的工程。现在日子富裕了,所以都住得宽敞起来。”
绍主任补充道:“而且这一些人,在这里挤惯了,因此也愿意在这,都好些人死活也不愿意搬迁,特别是些年纪大的。到时真没办法,只有让人细心开导,媒体也过来宣传新房的好处,因此,才一家家都搬了去了。”
刘向阳说道:“这里的居民,任是苦点,把这房屋借得一些外来的打工的人,那每月的房租也有近万元,别看这些个地方小,每间屋就能借上好几千,贵的差不多六千多一间十来个平方。”
“不是郊区便宜点嘛,为什么不借到那去。”胡紫卉问得。
“切,”刘向阳说道:“他们大多是一些有手工活计的,早早就起来摆滩去了,卖那早点,很是赚钱,有的搞夜排档,所以都要早起晚归的,郊区当然不方便。哪怕是在商场里包个柜台的,这一来一回也是路费不少,而且晚了也没公交车,地铁能到的地方,也不便宜,再说地铁也是到十点,之后就没了。所以,还是在这弄个住处着实省力点,少了来回的时间,也省了公交车的