标准层设计。两梯有两个含义，就是上上下下的享受——电梯也是两梯，平平安安的保证——消防梯（沪语，太平扶梯）也是两梯。这样，大型设备的购置一下子就是四台电梯！长河房地产公司财务美女蔡妩账本的应付款项中，赫然醒目的就是一大笔开支。全进口的电梯，用不起了；国产品牌的电梯，意思不到；结果就因地制宜c不卑不亢的用了合资电梯——国际品牌c上海生产。为什么，中国市场经济刚刚兴起，劳动力价格便宜，中国制造，市场广阔。拿合资电梯来说，是上海三菱c还是苏州奥梯斯，是崇明东芝c还是天津奥梯斯，上上下下享受，电梯层出不穷。长河房地产公司在首个开发项目金蝶苑的电梯选择中，沿用在长白山医院基本建设的传统套路，选用上海三菱，情理之中c意料之内——价格适中c维护便利。

    长河人的高投入做房地产，套用一句名人名言版的说法——做房地产需要高投入难，做高层建筑的房地产需要高投入更难，做姐妹楼的高层建筑的房地产需要高投入难上加难。

    有读者看到这里，提出看法——我们家的高层建筑这么只有一部上上下下的电梯呢？长河房地产公司的四条汉子根据手头的高层建筑消防管理规定，解释一番：金蝶苑是20层以上的高层建筑，每栋楼必须配备两部电梯。而在十一层左右的高层建筑可以根据建筑面积c设计户数，规定可以选择只配备一部电梯，根据规范，能省则省。为了通俗易懂听就懂，这里就说是配备一部电梯的高层建筑叫小高层好吗？对，你家住在只有一部电梯的住宅楼里，就是约定俗成的小高层。住在《地产三部曲》的金蝶苑，每栋楼都是26层，电梯必须每栋楼配备两部，就是高层。

    理解万岁，蔡妩买单！高投入的金蝶苑，首先买单的大型设备是电梯，以后还有的你蔡妩买单啦。姐妹楼的双胞胎，人工喂养，奶粉都要双份的。

    高回报，比较好理解的。长白山医院员工的集资款用于长河房地产公司首个项目的运作，不算股本金呀，只讲回报率的，而且是锁定时间，一年结束，输赢不论，把钱还上。这有点像建设项目的短期内部债券？长白山医院职代会通过的集资回报率是20，那么，金蝶苑的投资回报率肯定要大于这20的。高回报，很刺激。春华秋实，慢慢收拾。

    高风险，就是房地产项目可行性分析报告里详细分析的12345c上山打老虎，打不到老虎，被老虎啊呜——吃掉。

    高风险，也就是已经说过的下海行船，水能载舟亦能覆舟。

    高风险，就是你会造楼，也会跳楼。

    房地产行业特点三高一长的投资周期长，真的是长！这个长，不仅仅是建设周期长，还在于造完了，不等于卖完了。这样从开始投入资金，到真正回笼资金，你就伸长脖子等吧。

    这不，金蝶苑的开盘广告打出去这么久啦，销售回笼资金正是——雄关漫道真如铁c而今迈步从头越呀。

    从头越呀从头越，上高层建筑可是要电梯的。电梯c电梯，还是电梯！金蝶苑四台上海三菱的电梯，买单的钱从何而来？

    常谦夫一看长河房地产公司周而复始缺钞票，正为电梯买单的事发愁心揪，为这一回写了周而复始缺钞票的原因——三高一长。

    三羊开泰刚开张，

    高山流水长河淌。

    一张订单愁煞人，

    长吁短叹缺大洋。

    车到山前必有路，金蝶苑里有电梯？要知金蝶苑电梯买单是谁救得急，我们下回再接着往下慢慢说。

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