“一路上多保重——山高水险”有读者还记得现代京剧《红灯记》李玉和的这句唱词吗？这是李玉和送别单线联系的c送来密电码的跳车人（在剧中似乎连个名字都没有的潜伏高人）时的一段深情道别唱段中的开头一句。

    你还记得？那就可能有到祝贺《红灯记》正式演出n周年的演出现场抽奖的机会！颁奖人请来首演小铁梅的刘长瑜好吗？小铁梅乐意为他爹捧场的。玩笑开头，言归正传。

    白色恐怖的年代，山高水险，不言自喻。现在长河房地产公司的老板哥俩好靠着一院之长c带着三羊开泰c陪着四师同堂c伴着五老峰c骑着六匹马，梦想进入地产家园，走进房地产市场，怎么也有着山高水险哪？难道是《西游记》九九八十一难的西游取经之路？

    市场经济，众所周知——水能载舟c亦能覆舟。但是作为市场经济中的一个特殊行业，房地产经济，说它山高水险，一点不为过的。过来之人，颇有感触。未过之士，慢慢体会。长篇小说，说点故事。

    房地产市场山高水险，千山万水，从何说起呢？还是根据《地产三部曲》小说的写作纪实风格和畅想习惯，先说山吧。长篇小说里有人物五老峰，这一回说的山高水险，从山开始，那就完全有理由说一说由五老峰立马联想到的五指山。

    看当年，《西游记》，齐天大圣孙悟空，曾经在如来佛的五指山下，撒尿留念，这使五指山一举成名天下知！孙悟空哪里知道，哪怕你十万八千里，一个筋斗还是翻不出如来佛的区区掌心，是为五指山也。待如来佛收起佛法，请孙悟空闻闻手指上的骚味，孙悟空这才自叹弗如，心悦诚服。这就是五指山！

    忆当年，在海南，千军万马战房产，曾经在海南岛的五指山下，烂尾楼群，比比皆是，这又使《西游记》如来佛五指山——生活原型的五指山一而再c再而三的名闻天下！烂尾楼楼主不知今日c埋头当初，哪里知道，哪怕你大浪淘沙c鲫鱼过江，哪怕你吞进吐银c气壮如牛，该烂的还是要烂！这就是房地产市场经济的法则也，也是堂堂正正c法力无边！也是苦海无边c回头是岸！也是魔高一尺c道高一丈！烂尾楼的楼主们，撤的撤，溜的溜，跳楼的不学蹦极，跳海的没学游泳。一时间，五指山，起慢板，声声叹，在中国的房地产发展历史上谱写了悲壮的五指山烂尾楼悲呛交响曲乐章——警醒后世。

    五指山悲呛交响曲？在结尾处可以加上一点激情向上的音乐元素。读者中有音乐爱好者的，听听这首歌好吗？这段旋律是红歌主旋律的。“我爱五指山，我爱万泉河，双手接过红军的钢枪，海南岛上保卫祖国”。有读者会哼哼的就好啦，小说不请小银楼歌星郑功士献唱了。

    五指山的烂尾楼历史现象，是必然还是偶然？中国的房地产发展必须走过烂尾楼此起彼伏的阶段吗？长河房地产公司的人们和房地产同行们一起抚今追昔起深思熟虑。从来不会生产烂尾楼的房地产同行们，曾经讲过一个投资房地产的“三三制”的原理，其实是和每一个家庭当家理财一样的“三三制”原理。

    在家里当家理财，你不理财，财不理你。如何理财，看看“三三制”——三分之一的钱用来消费，三分之一的钱用来投资，三分之一的钱用来储蓄，这就是一个家庭的当家理财的一种传统思路“三三制”。

    房地产投资的“三三制”可以分两个意思来讲。投资资金，肯定是三分之一的钱用来投资最为安全c保险，所有的鸡蛋不能放在同一个篮子里。另外，投在一个房地产项目的钱，也经常会有一个“三三制”——三分之一的钱是自有资金，三分之一的钱是融资资金，三分之一的钱是首期预售回笼资金。这两个“三三制”都很重要，哪一个出了问题，都是性命交关的大问题。小说不是投资学，在此点到为止吧。床前明月光，每月都光光的