000元就可以修出倍有面子的顶级楼房了。

    按方大军算来，若现在修的是商业楼盘，那么这种大厦，每平米的单价，他会开到150—300元，大约有两倍到五倍的利润，哪怕是两倍，这栋大厦只要卖出去，就赚140万，扣掉地皮等乱七八糟如税收，都有百万的利润。

    但只是想想罢了，现在开商业楼盘就是作死的节奏，首都貌似要八十年代中后期才会出现商业楼盘。

    不过可以暗地里来，内部消化，然后分流出去，没有开盘价，也没有所谓的固定价，一切就是钱房jiāo易，财货两清，甚至房产证都没有，更别谈土地证，但却可以入户籍，但现在也只是想想，因为这并不是他个人投资。

    不过也可以借这次工程，半只脚踏入建筑行业，摸清里面的门道，说不定，未来他就会开发商业楼盘，目前只是计划到这里罢了。

    油菜花盛开了，经过了漫长的生长孕育，在三月份开始展现姿态，花丛中有无数蜜蜂飞舞，一些养蜂人也终于赢来了旺季。

    现在的油菜品种的杆子比较高，孩童钻进去后，根本找不到人，孩童也以此为乐，穿梭在一块块的油菜田里，最后跑出来时，发丝上，衣服间全是花沫，甚至有可能被蜜蜂亲密了，但脸上却是欢快无比。

    收获油菜籽的季节，约莫在五月下旬，需要暴晒半个月，然后就可以榨油了。播种的曰期比较早，去年底就开种了，还在分配农田之前，所以现在谁家田里有油菜，等于拣了便宜。在收割油菜之后，就会火速耕田，这样还能赶上种植晚稻，虽然收获时产量相比早稻略低，但总比浪费农田来得好。

    当然，油菜种植大多在山坡，选择农田，也是旱田，原本种植稻谷产量就不如水田，所以也不怕耽搁一个月左右的稻谷生长周期。

    桃花，也要快盛开了，还有当地比较常见的“红梅花”，几年后，红梅这个称呼，变成了香烟的牌子，是一款中低档烟，比红塔山便宜一半多，劲非常大，深得村民喜爱。

    当地的气候能种植烟草，方大军挣扎了很久，最后放弃了这个诱惑，香烟是暴利行业，但也是有害健康的行业。

    半个月后，他都已经采购了一批蜂蜜，水库的改建工程也进行了大半，时间也到了三月底，大厦的事情接连开了很多次会议，方大军也被抓了壮丁，跟着一起开会。

    费用预算也出来了，压缩到了六十八万，不过地皮和搬迁给算了三万，总单价每平米44元的预算，每层约1230平，总面积约16000平。他这边总共投入合计26万，但给免掉了约八千元的税，这是补偿到运输消耗方面的。

    钢铁厂投入28万，其中有7万是现金。财政局的地皮算了3万。

    瓷砖厂投入6万，全部以瓷砖抵扣，这都还差了8万的资金缺口，并且是必不可少的，因为之前的投入几乎没什么现金。

    这8万也必须以现金投入才能运转，最后县政斧投了3万进来，畜牧局1万、农业局1万、电力局1万、邮电局1万，公安局1万，其中四个单位要的是楼下的铺面位置。比如畜牧局用来贩卖兽用yào物、邮电局要开设一个邮电所。

    公安局要的是住房、财政局也是一样，因为这两个单位不适合开设铺面，也不需要。

    另外jiāo通、粮油、林业也想投钱，但因为原本就有家属大院，所以投得不多，合计有1万左右，这钱方大军吃下了。

    把他自己的预算份子，让了一万出去，但他依旧负担着25万，其中只有水泥能节约出6万元，这其实是利润，按他目前的股份，其实只节约了1万5千。

    接下来的5个月，水泥厂火力全开，所生产的全部水泥，都将投入到大厦的建设当中。

    这事若是成