来,大阪的地价竟然普遍上涨了百分之十到十五左右,让一众人等跌碎了一地眼镜。同时大规模的地价上涨,也让这家公司获利不菲;甚至某种程度上将这家公司的疯狂的行为,带动了大阪的地产业价格进一步上涨。
两个月过去了,许多开发商忍耐不住,开始从这家公司的手里买二手土地,让这家公司的暴利愿望得以实现。没办法,今天你要不买,可能明天会涨到一个崭新的高度。特别是这家公司所囤积的地块,就是是你公司待开发楼盘中必须的那一小块儿;你不买也得买,而且还得出高价买。
最后甚至有一些地产商形成了共识,你若开发地产赚钱,就得先到人家三友公司那里去jiāo点买路钱。
地价的疯狂上涨,引起了更多人的关注。
针对这一现象,许多业内人士惊呼:日本经济高速度增长,必然引起全世界更多的企业到日本投资,这种囤积土地的做法,就是在抢劫本该日本国民独得的利润。一直以来日本就是人口多,国土面积稀缺的国家,土地价格上涨是早晚的事情。专家们听说某些房地产公司竟然有外国人的身影,觉得问题很大,呼吁国民们要警惕外国资本对本国土地市场的入侵,及时抵御。
专家的发言,让公众对土地的认识提升到了崭新的高度,引发了更大的土地抢购热潮,推动了地价的进一步上扬;毕竟在日本土地是完全私有化的,存下点地留给子孙后代也是一笔不小的财富。
而雄心勃勃的三友地产公司,已经把他们的触角伸到了土地价格更为离谱的东京,继续他们的抢购热潮。前期在大阪的抢购已经让他们获得了巨额的利润,虽然每块土地转让出去,他们只是获得了百分之十到二十的利润。这个利润比例粗看起来不高,但架不住量大呀,在动辄数千亿上万亿日圆的销售额面前,再小的比例也不能让人小觑。
如今的三友地产,已经成为一家地地道道的大公司,社员们以加入这样的大公司为荣。
随着三友地产株式会社亮相频频,社会影响力也在逐步增大,来应聘的更是络绎不绝;只是两个月下来,其正式社员就已经发展到上百人。而在这家三友地产株式会社,老板对员工也十分大方,几乎每一次成功的购买案例或出售的案例,都会给参与的员工发一笔巨额的现金奖励,使得这些三友地产员工更加斗志昂扬。
在三友株式会社里,唯一郁闷的人就是山田一郎。
山田一郎本来是进公司最早的一批员工,可不知道那位华夏国来的常务(日本人不习惯用常务这个词汇)副社长,通过什么途径知道了他之前因私自炒股被前任公司开除过,抓住这个小辫子就不放手了。甚至还专门成立了一个什么证券部,给他一千万日元让他玩投资。
真想想搞证券投资的企业,哪里有动用这么点儿资金玩证券的?这明明就是在变相地搞制裁。眼看着其他社员能拿到大笔的业务提成,山田只能剩下羡慕嫉妒恨。即便他已经很努力了,但也只能拿到那三十万五十万的业务提成,连人家一个零头都不到。
这已经逼得山田快要发疯了。
三田一郎反复请求调离证券部,但常务副总一直没有满足他的要求,甚至还表扬了他,说他在证券部干得不错,这个岗位很适合他。副社长的说法让山田郁闷不已,但也没有办法,毕竟任谁也不愿离开这么有潜力的一家大公司。
这一天,在山田的苦苦哀求下,副社长终于答应该了,给他的证券部追加投资。开始阶段,山田还在心情沮丧,只当副社长是在敷衍他。可等财务部把证券部追加的资金拨下来后,山田一郎眼睛看得都要笑成一条线了,想不到呀!
这次财务部竟然一下子拨付下来十亿日圆,投资额直接上升了一百倍。巨大的视觉冲击,让山田几乎不敢相信自己的