物业。

    当时，证券监管专员指出这笔交易违反了当时的《收购条例》，作为收购方，佳宁没有发出公开收购要约，而且没有进行资产评估和召开股东大会，这一切令投资者产生了广泛的忧虑。然而由于当时没有法规允许证券监管专员坚持必须召开特别股东大会。他不得不面对双方已经完成交易这一事实。

    此事过去近一年时间了，据我了解，相关法规还未出台，我希望港府尽快落实这项法规，制止此类事情再次发生。

    当时，获多利（ardleys）公司发出的收购建议文件形容佳宁是：

    佳宁代理人有限公司（carrian n一ee liited）的一家全资附属公司，其全部股本由陈松青先生及其家族成员实际持有。陈松青先生是一名合格的土木工程师，在从事建筑业有11年经验佳宁集团寻求在香港的适当房地产投资项目，范围包括地产开发c销售或投资性持有，佳宁集团已经积累了可观的香港地产投资组合。佳宁集团亦涉足航空租赁，旅游c建材贸易c酒店经营和管理

    到了今年3月底，陈松青已完成对美汉公司的重新控制，佳宁集团持有美汉公司发行股本的75左右，任命邬开莉为董事会主席，何桂全为执行董事。

    对于佳宁的这一收购，1980年2月20日的《亚洲华尔街日报》有以下预见性评论：

    “佳宁公司并未解释为何需要在股市收购美汉公司的股份。但证券分析人士认为，其好处包括获得以发行股份的方式购买其它公司的资产的能力。”

    陈松青与收购美汉公司的过程中，完成了对金门大厦的收购。

    金门大厦原本是我旗下金门建筑公司旗下全资资产，1979年12月份，我听说有人希望购买金门大厦，刚开始是收购整栋大楼，但被我拒绝了，后来，求购者希望能够购买大部分楼层，因为价格合适，金门建筑公司将金门大厦5一30层，共计26层办公楼，以7亿港元的价格出售给陈松青控股的佳宁公司，同时金门建筑公司保留了金门大厦的命名权。

    说实话，当时，我并不清楚佳宁公司是一家什么样的公司，但买家出价合理，我旗下的金门建筑就和佳宁公司做成了这笔生意。

    金门大厦收购的消息传出后，一直“默默无闻”的佳宁集团“一夜成名”，成为香港投资界和传媒最热门的话题。

    后来，我听人说，佳宁收购金门大厦的消息之所以如此令人震憾，因为出售方的名气外，还有佳宁所开出的近7亿的购买价格，在当时的地产交易中，亦属空前的“天价”。

    面对这匹突然冒出的地产“黑马”，全港都在猜测这是怎么的一回事。

    “佳宁”背后的真正实力人物陈松青又是何许人也？

    至于收购的资金来源，说法更是千奇百怪，有人说他的资金来源是菲律宾总统马科斯的夫人，也有人说是来自印尼政界高层，也有人说是新加坡或马来西亚。

    媒体的主要的兴趣是佳宁作为地产界新生力量异乎寻常的出现，尤其是金门大厦的交易是与美汉公司的交易几乎同时完成。

    更令香港的传媒和投资者对这匹“黑马”的“雄厚资本”留下了异常深刻的印象。

    对于这种种市场传闻，佳宁不但未作澄清，反而有意无意地“推波助澜”，例如在收到证券监管专员的调查要求后，陈松青和的近律师事务所（deans，佳宁的法律顾问）的默维尔艾夫斯（lville ives）在1月14日前往证监处，陈松青说佳宁由其本人及其遍布新加坡c马来西亚c菲律宾和印尼的庞大家族拥有，他声称自己原籍福建，与潮州有密切关系，佳宁的雄厚资金来自纽约市场的美元资金，信贷期限为15年，年息9。

    神话开始了，大家