以来看他们电影的观众很少,如果用一千个座位的标准放映厅来放映他们的电影话,百分百会扑街。如果我们改成小厅就不存在这些问题了,多出来空间和面积可以改成其他放映厅。”
“一个厅你打算改成多少个座位?”
“三三百吧?”陈伯森想了想不确定的说道。
凌世哲摇了摇头,说道:“多厅电影院,有四个厅以上才叫多厅影院,这么多个放映厅必须有一到两个主厅,观影座位有两百个就行了,其余的小厅座位有一百个就够了?”
陈伯森惊讶的说道:“这厅也太小了吧,一百个座位,满足不了怎么办?”
“那就多加几个厅不就完了,反正这些片子观众人数都不多,你一个影厅放这么多张椅子还不是空着。”
陈伯森没有说话,心道:好吧,你是老板你做主,你的计划也不错,一个影厅坐满了在加一个厅就是。
凌世哲看出了他的心中所想没有点破,现在他们才刚刚接触,双方还不是很信任都有所保留,他相信随着时间的推移,他会看到他的决定到底对不对,从抽屉中拿出一份资料,递给他说道:“你以后就是亚洲院线的总经理,这是我设计的多厅影院建设方案,你拿去按照这个标准来建明白吗?”
陈伯森愣了,没想到凌世哲连多厅影院的设计都搞出了,想到他不是影院方面的专业人士,害怕他乱设计损害公司的发展,急忙的就把凌世哲手里的资料拿了过来快速的打开,快速的看了几眼就惊讶了。
“凌少,如果按照你的方案来建,影院改造所花的成本堪比大剧院啊!”
“是啊,我要的就是这种影院,不然怎么吸引年轻人?”
凌世哲的多厅影院建设方案完全是按照后世共和国的标准影院来的,他是集娱乐c餐饮c商业购物为一身,装修豪华又时尚,在人口集聚的繁华区是年轻人和都市白领的休闲消费场所。
后世现代化的多厅电影院就是一座影视城,它从来就不依靠单一的电影售票来赚钱,真正赚钱的地方在于他的休闲所产生的消费收入,比如电影院里设置餐饮店c咖啡店c超市c游乐厅等商业购物场所,所带来的收益远远高于卖电影票那点收入,这些场所你可以自己开,也可以出租,只要有人气有人来,租金绝不会便宜了,后世的万达院线不就靠影院来拉动人气从而提高物业租金收入的?物业租金才是影院真正的收入。
电影票收入只是影院的零花钱,而且这些收入还不完全属于你,一张1园的电影票,制片公司就要分一小半,影片的租金要付吧,电影发行商业也要付钱吧?如果碰到特别火的电影,影片的分成会更高,这样算下来,影院还能赚多少?把多厅电影院改成集娱乐c餐饮c商业购物的综合性休闲消费场所,所赚取的租金可都是自己的谁也分不走,再加上地皮上涨所带来的隐形收入,这一系列的账算下来,现代化的多厅电影院的收入比传统的单厅影院的收入不知要高出多少倍。
陈伯森看着手里的建设方案是越看越心惊,他现在完全相信凌世哲这个新老板完全能够把亚洲院线经营的风风火火,就算没有他换成其他经理人,只要按照他的设定的方案走,就没有不成功的道理。
陈伯森把建设方案书放下,看着凌世哲说道:“凌少放心,我一点按照你的方案来做,半点折扣都不打把方案执行下去。”
他决定从今往后死心塌地的跟着凌世哲了,只要跟着凌世哲就不怕没有饭吃,他现在担心凌世哲不信任他,让他当总经理只是因为需要他来暂时稳定公司的员工,一旦凌世哲把公司给完全掌控住,就会把他给开掉,所以陈伯森急忙的向他表忠心。
凌世哲点了点头,接受了他的表白,说道:“看你的表现。”
“嗯!凌少放心,我不会让