于每年加钱，只是督促你赶紧把工厂建好投入生产，投入生产以后，如果生意做得好，就把这个地产公司合并到你的超级工厂里面去，换取相应的股份。要是你经营的不好，那我就拿着租金算了，反正还能每年增加。”

    “这个法子，是你想出来的吧？”史密斯问张龙。

    “是我们族委会一起想出来的。”张龙却不居功，事实上也不是他想出来的，是黄文斌想出来的，“我们张家只有最后这一点资本了，不小心些不行。反正不论买地公司还是超级工厂，都是你占的控股地位，有什么好怕的呢。”

    “这样你们就一点风险都没有了，全部风险都是我来背。”史密斯说，“不论你们塞给我一块什么样的烂地，我都一定要用来建厂。不论这块地多少钱，你们就出十五亿，也能占49的股份，我的钱就是大风刮来的？父亲大人给我在华夏行事专断之权，是为了更好的办工厂，可不是为了给你们送钱。”

    “这个你不用担心，既然你占了买地公司51的股份，这公司自然是你说了算。”张龙说，“买哪一块地，买多大，买不买，都由你自己决定，我们只是把地推荐给你罢了。至于钱，我们肯定也会出够的，要是土地价值超过三十亿，多出来的钱算你借给我们好了，绝对不会占你的便宜。”

    “本来我跟你们合作，只是看在张老太太的面子上，觉得合则两利。”史密斯说，“现在看来，你们根本就没有什么合作的诚意呢。那我们就一拍两散好了，我手里这么多钱，找谁买地不是买呢，去到政府，市长书记都要好好招待，这可是上百亿的投资。”

    “如果政府的话能全信吗？要是可以相信政府，你一开始就不会找我们吧。”张龙胸有成竹，“政府要的是政绩，你要的是赚钱，目标很不一样呢。你应该去见了市长吧，他肯定给你推荐河东开发区吧，那是新工业开发区，地方很大，足够摆下你的超级工厂。”

    “河东开发区很好啊，地方大，地价便宜，附近没有人居，不会有人打搅。交通嘛，虽然是远了一些，但是有高速路直接通到港口，也不算什么大问题。”史密斯说，“我已经叫人做可行性报告了。”

    “真的很好吗？”张龙哈哈大笑，“那里我可是在清楚不过，河东河东，一听这名字就知道是在河边啊。你以为为什么河东那片没人住好征收？这清水河平时水量很小，但是每隔三四年都会发一次大水，整个河东开发区都在水淹范围啊。市政府承诺了要加高河提，可是再怎么样也要两三年功夫吧。你能等两三年再动工吗？不等的话，你能忍受这个随时都会被水淹的风险吗？市政府打的算盘是让你投资带动河东工业区，给的条件固然不错，但是风险也很大啊，这么大个工厂，要是建设的时候泡过一次水，以后会有多少隐患？要解决这些隐患，又要花多少钱？就算大钱花了下去，你的生产效率照样受影响，为了那么一点优惠条件，值得吗？”

    史密斯也是在玩具公司做了几十年的，自然知道厂房对生产有多大影响，一旦厂房泡过水，地基不稳，房屋受损，生产效率肯定会降低。更不要说机器，泡了水的汽车卖二手都要便宜一半，制作玩具的机器比汽车精密不知道多少倍，泡了水那根本就没法子用了。

    “还有很多其他地方候选呢。”史密斯说。

    “很多其他地方？究竟是什么地方呢？”张龙说，“老的开发区那肯定不用考虑了，土地都用完了，剩下的都是边角料，放不下这么个大工厂。只有新开发的才有这么大块地，不过你是要立即用的，那些基础设施没做好的，自然不会考虑。这么大个工厂，水，电，交通，都必须稳定成熟，要不然关键时候给你停两天的电修两天的路，损失可就大了。这样有排除了一批。这下还能有多少选择？让我猜猜你都选了哪里，南村肯定是一个，不过那边民风彪悍