圈地，一旦哪里出现了升值潜力高c地段好的地块后，各大房地产公司都是闻风而动，想尽办法要把地块拿到手里。

    一旦有了土地，那么不管是马上开发，还是存上一段时间以后等着地价升值再转让出去，都能赚取高额的利润。

    这次的土地拍卖会就是要拍出在江州南郊的一块50亩的土地，土地编号“37号地”。

    这块土地拍卖的消息一公布出来，就吸引了江州很多家有实力的房地产公司进行竞标。

    之所以这块“37号地”会如此受到关注，除了是因为江州房地产市场火爆，土地指标一向走俏外，还有一个很重要的原因。

    就是在这块“37号地”地皮的毗邻位置，有一块闲置土地，目前还没有编号。

    这块闲置的土地从前是属于江州国营纺织厂的，纺织厂破产之后，这块土地就归市政府所有了。

    这块土地回归政府之后，一直都没有明确用途，也没有挂牌出让，很长时间都被人给忽视了。

    直到最近，它再次出现在人们的视线之中，并且带着一个传闻，吸引了无数人的注意。

    在传闻里，这块曾经是国营纺织厂厂址的土地，将会成为江州新的市政府所在地。

    江州原有的市政府是上世纪80年代的建筑，按照现在的眼光看，不论是建筑样式还是装修风格，都显得很落伍陈旧了。

    再加上江州市政府座落的地方属于江州的老城区，也是老的商业中心。人流密集c店铺众多，但是却存在着路面狭窄c停车位短缺c基础设施不足的老城市通病，经常出现拥堵的情况。

    所以江州官方最近有了在新区重新修建市政府的计划。

    不但可以在办公条件上得到很大改善，同时也将利用政府的搬迁，缓解老城区的交通c设施压力。疏散人流c物流c信息流。

    同时在新市政府的带动下，在江州新区形成一个新的商业中心。

    因为政务中心的周围，往往都是金融业c服务业c信息产业c餐饮业密集的场所。

    当然，也是房地产业愿意汇集的场所。

    就算不是房地产的行内人员，也是知道的，靠近政府附近的土地肯定会升值的。

    有了政府的带动，众多产业的聚集，附近的地块肯定会形成价格的大幅度上涨。

    所以这块土地就成了香饽饽。

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