,站在巨大的落在玻璃窗前,俯瞰半个福宁城,真有种一瞰众楼低的感觉了。
刘坚一坐下来就问罗莠对这幢大厦的想法。
“租的时候,我有问过,福龙集团的报价是5.5亿,但我查过,他们全部投资也不到4亿,所以我放弃了买下它的想法。”
在这种经济低靡的环境中,还要大赚1.5亿以上,福龙集团的想法是太高了点。
“我看可以放出消息,多接触几家,又或我们自己买块地皮,建属于我们的跨世界大厦。”
现在他们手里最不缺的就是钱,甚至都不需要去向银行贷款。
实在是这种大环境下,银行把银根收缩的很紧,不是他们考核看好的项目,想贷出他们的款,那是基本没可能的事。
而现在福宁旧城扩建工程的第一个阶段基本进入尾声了,在刘坚记忆中,第二次扩建要在2003年才开始,这一任福宁市府班子的气魄到此为止。
眼下市里留下的唯一的一块5公顷拆迁重建土地还没有投资商愿意介入,而这块地是昔日两个国营大厂的基地,九十年代中期,城市规化旧城改造扩建时,迁离了这两大厂子,一方面是减少城市污染,一方面是为商业开发铺路。
这块地就在福宁东街东段的对面,属长春街域,以前叫长春店,现在民户基本迁离,还剩下20%的钉子户不满意市府的方案,怎么都不肯走。
而前期一直准备介入长春店开发的地产公司们,在股灾突发之后,纷纷没了动静,这使得市府主持的这项大改建工程也中断下来,包括银行在内,都否决了前期准备贷款的意项,市府也是没了办法,只好暂时搁浅对长春店的开发。
长春店也基本位于市中心一带了,后来长春店开发非常成功,与商业大街福宁东西街相接,成了纵贯福宁南北的第二大商业街,甚至后来居上,逐渐超越福宁商业大街。
当然,这些还是后话,现在长春店或长春街都不算什么,就连福宁大街都没有完全商业化。
暂时性的租房办公,价钱也合理,没什么问题,但刘坚想提前布局福宁的商业街也不算太超前的意识,只是市政府不搬迁的话,福宁商业大街的规化就出不了台。
但是先从长春街启动的话,有可能改变福宁的历史,使长春街成为福宁的第一商业大街。
罗莠道:“我不是福宁人,也不知道这里的情况,地产方面也未涉多少,我们在这块投资倒是没有问题,但选址在哪里呢?”
“就离这不远,有五公顷的一片地,足够我们搭建属于我们新公司的总部了,幅射周边的话,有可能形成一条未来的商业大街哦。”
“你这个想法是不错,还有我们邢大市长的帮忙,我看拿下这块地的开发权,不算太难吧?”
邢珂老爸是现任福宁市长,他也在为长春街的开发中断而烦恼,这是他任期内的旧城改建最后一大块,若是在这里留下一个缺口,那是他政绩上的一大败笔。
不过,邢珂也愿意替老爸解决一些困惑他的难题,即便她和父亲现在的关系也有疏离,但父亲永远是父亲,这一事实谁也无法改变。
她道:“如果公司要介入地产开发,我可以和我老爸勾通了解一下长春店那块地的情况。”
而此时,刘坚脑海里已经在酝酿福宁商业街的宏图。
闻言的他微微点头,“了解一下吧,我要最细致的各种资料,同时,我想从福逸地产和罗氏地产抽一些人来我们的新公司,以便搭起地产开发的架子,两位股东有什么看法?”
他嘴里的两位股东自然是指邢珂和罗莠。
邢珂道:“我没有问题。”
“我也没问题,不过,我想新公司股权的划分,能不能把骚珂的25%改成2